[월부학교 겨울학기 투자혁신 9글 ai 재이나리 하몰이] 스스로 판단하는 투자자, 월부학교 6강 너나위멘토님 강의후기

안녕하세요

하루에 몰입하는 투자자

하몰이입니다.

월부학교 6강 너나위멘토님의 강의

그저 “갓”이었습니다.

좋은 기회로 너나위멘토님의 마지막 월부학교강의를

오프라인으로 그것도 맨 앞자리에서(실물영접..) 들을 수 있었고

강의 시간이 정말 1시간처럼도 안느껴질정도로 인사이트

그리고 부동산을 넘어 인생을 배우는 기분이었습니다.

사실 필기를 얼마나 많이 했는지, 다시 한 번 읽어보면서..

그 짧은 시간에 이렇게 배울 수 있구나를 알게되었습니다.

또, 학교에서 3달동안 배우면서 재미를 느꼈는지,

그리고 많이 배워서 그랬는지 자연스레 질문이 많아졌고

운좋게 질문이 채택되어 방향성에 대해 더욱 확고하게 알 수 있었습니다.

너나위 멘토님 정말 무한 감사합니다!

오프강의 그 시간 평생 잊지 못할 것 같습니다!

지금 해야할 행동과 나아가야 할 행동 그리고 지향점

시장이 혼란스럽고 , 다주택자니뭐니, 금액대별 다른 분위기 등

이러한 상황속에서 우리는 어떤 행동을 해야할까?

돌이켜보면.. 내가 혼자였다면 스스로 판단할 수 있었을까? 싶었습니다.

이에 너나위 멘토님께서는 월부학교 학생들을 포함해 우리의 자산수준과

이러한 시장 속에서 어떻게 나아가야 할지 로드맵을 그려주셨고,

그것과 별개로 현재 시장이 어떤지 생각을 말씀해주셨습니다.

“앞으로는 매수만큼이나 운영도 중요하다”

그럼 나는 얼마나 운영을 잘할 수 있을까?

→ 현장에서 생각해봤을때는 솔직히 자신이 없었습니다.

아직 보유와 매도를 경험해본 시기가 적었기때문인데요.

그동안은 매수관점에서 성장해왔다면,

앞으로의 자산관리 측면에서는 

“어떻게 운영해나갈것인가?”가 핵심이라는 느낌이 들었습니다.

결국 어느정도의 자산을 이루면 자산을 배분할 수 있는 능력이 필요하기에

자산의 속성들을 배워야하고 슬슬 준비해야함을 알게 되었습니다. (전 아직 아닙니다.)

또 하나 인상깊었던 점은 멘토님의 과거 회고록이었습니다.

“너나위 멘토님도 회고를 한다고?” 라는 생각이 문득 들었습니다.

그렇지만, 회고의 수준도 저와는 차원이 달랐습니다.

당연히 부동산 시장속에서 10년이상 있으셨기에 경험이 다르고

또 지금의 분위기가 처음은 아니기 때문에 회고를 잘하셨겠지!라는 생각뿐이었으나,

그 이상의 이상의 이상의 수준이었습니다.

너나위 멘토님도 부동산이라는 자산의 특징으로 인해

하지못한 것이 있고, 또 그때의 깨달음도 있었는데요,

강의만으로도 멘토님의 부동산시장경험을 배운 것 같아

값진 시기였습니다.

“결국 운영싸움” 이것이 강의초반부에서 느낀 핵심이었습니다.

일단 멈춰봐요, 홀딩

사실 정부가 아직 “보유세”라든지 집값을 잡기 위한 패를 까지 않은 상황,

이 속에서 투자를 해야할까 아니면 잠시 뒤에 해야할까 방향을 잃었던 것 같습니다.

단순히 집값이 오를까 내릴까가 아니라, 지금 투자하는것이 정부의 정책으로 인해

좋고 나쁨이 결정될 수도 있겠다 생각이 들었습니다.

“아예 하지말라는게 아니라, 좀만 기다려보자구요”

이 말을 단순히 받아들이지 않았습니다.

그 이유는 내가.. 당황한 이유를 생각해보면

“나는 능동적인 사람인가?”에 대해 의문이 들었어요.

멘토님도 마찬가지로,

지향하는 투자자는 어떠한 시장속에서 어떠한 자산을

얼마나 보유/운영해나갈지를 스스로 판단할 줄 알아야한다는 것인데요.

스스로 점수를 매겨보면 저는 100점 만점에.. 30점도 안되는것 같습니다.

강의 속에서 입아프도록 말씀해주신 “능동적”, “합리적”, “운영” 명심하겠습니다.

본질은 변하지 않는다. 방식이 다를뿐

좋은 자산을 가진다 라는 본질이 변하지 않았음을 다시 느낍니다.

제 질문과도 연결되었었던 것 같은데요, 

규제지역투자를 하고싶지만 실거주를 해야하고, 비규제지역투자를 하자니 애매하고

이런 상황속에서 규제지역 투자로 방향을 잡았던 것 같은데요.

이또한 시장이 기준이었습니다. 규제지역과 비규제지역이

시장상황이 다를뿐, 할 수 있다면 좋은 자산을 갖춰가는것.

이번 질문을 통해서 나름 합리적이라는 생각이라고 해주신 덕분에

투자 방향성에 대해서 확신을 갖고 나아갈 수 있겠다 생각했습니다.

멘토님 감사합니다!

재미없어요,, 의미있지

진짜 명언입니다.

제일 베스트는 “재미가 있는것”인데요,

재미가 있다면 그대로 해나가면 된다는 것입니다.

다만, 사람은 누구나 같은일을 계속 재밌게 할 수 없는게 일반적인데

그럴 시기가 사람마다 다르지만 오게되면 “의미가 있는가?”에 대해

스스로 물어보아야 할 것 같습니다.

저도 지금은 이렇게 동료들과 함께 해나가는 것이 재밌지만,

아직은 기간이 길지 않았고 어느 순간 에이스반 선배님들처럼

많은 나눔을 하다보면 그런시기가 오지않을까?라는 생각을 해봤습니다.

제 성격을 제가 잘 알지만, 올 것 같습니다.

그렇지만 이번 강의를 통해서 그런 시기가 온다면 의미를 찾아야겠다.

아니 가능하면 지금부터도 재미속에서 의미를 찾아야겠다 생각했습니다.

역시 멘탈도 대응의 영역이네요 ㅎㅎ

마지막으로 감정,,

마지막 질문지에서 “긴 터널”이라는 표현이 괜히 울컥하더라구요,,

멘토님께서는 월부에서 힘든시기에 대해서 이렇게 생각해보라고 하셨습니다.

"무언가 내 뜻대로 되지 않을때, 지금의 이 활동과 상황이 짜증을 만든걸까?

아님 원래 일어나는 것일까?

월부에 오지않았더라면 이것이 아닌 다른 짜증나는 일이 또 있지않을까?"

였습니다.

몸은 편할 수 있었겠지요, 다만 마음이 편하지는 않았을 것입니다.

지금은 반대입니다. 몸은 힘들겠지만 마음이 편합니다.

왜일까요? 이런 생각을 하고 살 수 있다는 자체로 행복이고 성장입니다.

"과정에서 얼마나 행복하게 하는가가 중요'

그 어떤 멘토님들도 이 말씀을 강조하십니다.

저또한 동료의 가치를 알았기에,

이 활동에 진심이었고 계속할 수 있었습니다.

그리고 9반 동료분들과 즐겁고 행복하게

힘듦을 느끼지않고 계속 해왔습니다.

다만, 멘토님이 말씀하신 것처럼 

“대화가 부족했나?” 싶었습니다.

그렇게 이야기를 많이 했음에도 돌이켜보니

전화 한 통이라도, 만났을때 조금이라도 더 같이 이야기해볼걸

좀 더 깊은 대화를 해볼걸.. 다소 후회가 남습니다.

하지만, 남은기간이라도 깊은 대화를 해보려구요 ㅎㅎ

이번 너나위 멘토님 강의는 시장현황 그리고 “능동적인 투자자”

그리고 “멘탈”에 대한 여러가지 측면에서 과외를 받은 기분이었습니다.

너나위 멘토님, 그동안 경험해오신 인사이트들 아낌없이 나눠주셔서 감사합니다!