관련 강의
2026 부동산 투자 시작하는 법 - 열반스쿨 기초반
너바나, 자음과모음, 주우이
안녕하세요.
이번 열반스쿨 3강 ‘수익률 높이는 투자의 모든 것’ 은 주우이님의 실제 투자 사례를 비교하고 현재 가치가 어떻게 달라지는지 자세히 설명해 주셨습니다.
생각보다 많은 수익률 차이에 투자 전 비교평가가 얼마나 중요한지 다시 한번 느꼈습니다.
2강에서 수익률보고서 작성 과제를 보고 어떻게 써야하는지 막막하기만 했습니다.
수익률보고서가 중요한 이유는 물론 앱을 통한 자료 찾는 방법까지 세세히 알려주시니 초보자인 저도 교재를 보며 따라 할 수 있었습니다.
수익률보고서는 스스로의 투자에 확신을 주어 흔들림 없이 잃지 않는 투자를 이어가기 위해 꼭 필요한 비교평가를 위한 중요한 자료입니다.
비교평가는 비슷한 가격으로 최선의 아파트를 매수하는 방법이며, 비교평가를 잘 하기 위해선 먼저 앞마당을 만드는 실행을 해야하며 실제 주우이님이 어느 지역부터 앞마당을 넓혀 갔는지 얘기해 주시니 수익률보고서 작성을 할 자신이 생깁니다.
집이나 회사근처 등 아는 지역부터 선입견을 버리고 임장습관을 만들고 완벽하지 않더라도 임장 한것까지는 정리 후 다음 지역으로 넘어가야 나중에 복기할 수 있습니다.
1강에서 부터 강조하신 투자 선택의 기준이 되는 저환수원리를 적용하여
가치를 알게하고, 가치를 믿게 하고 시장을 기다릴수 있는 확신을 갖게 하는 수익률보고서를 바탕으로 (분위기, 단지, 매물)임장까지 서툴고 느리더라도 배운 그대로 실행해 월부의 가치투자로 다가가겠습니다.
적용점)
- 수익률보고서 작성 > 비교평가 > 임장(임보) > 앞마당 넓혀가기
- 투자를 위한 준비
- 실전준비반
- 임장 2개 / 한달(집 또는 회사근처), 시세확인 및 비교평가 (매일 20분씩)
마인드 컨트롤
- 조급함 버리기, 내 상황에 맞는 투자(공부,경험쌓기), 슬럼프는 열심히 했기에 온 것, 조원들과 함께 성장
마지막으로 주우이님이 좋아하는 실력을 운으로 표현한 겸손의 글
반복되는 운은 실력이고, 반복되는 실패는 습관이다.
