[📚열중 49기 34오오 모여 독서 그릿! 원씽에 집중할 조 눈꽃달]비교평가는 이렇게 하는거야!!! 열중 2강 후기

안녕하세요. 34오오 모여 독서 그릿! 원씽에 집중할조 눈꽃달입니다!

잔쟈니 튜터님!!! 2강!! 비교평가!!! 진짜 모든 것을 알려주신 강의였는데요!!

요즘 몸 컨디션이 받쳐주지 않고 있는 요즘!! 

개인적으로 힘든 시간을 보내고 있는데, 그럼에도 잔쟈니 튜터님 강의는 빠져들어서 들었답니다!

(정말 뒷부분이 너무나도 궁금한!! 강의였다며...)

비교평가를 생활권 내, 지역 내, 지역 간, 물건 간으로 나누어 하나하나 세세히 알려주신 세심함!!! (튜터님께 반했어요...)

곧 1호기 투자를 앞두고 있는 저에게는 정말 주옥같은 강의였습니다!!

그렇다면 저에게 적용해 볼 점을 정리해볼까요~?

투자에는 원칙과 기준이 필요하다!

우리가 월부에서 지속적으로 배우고 있는 것이 있어요.

바로 투자할 때 필요한 원칙과 기준인데요. 

각자의 상황에 따라 다를 순 있겠지만, 그래도 원칙과 기준은 지켜서 투자를 해야해요.

그렇지 않으면 투자시장에서의 변동성을 버틸 수가 없습니다.

오래 잃지 않는 투자를 해나가기 위해서는 원칙과 기준이 반드시 필요해요.

월부에서 오래 살아남으신 선배님들도 모두 원칙과 기준을 가지고 투자했어요.

저도 이 원칙과 기준을 잃지 않는 투자자가 되기 위해 노력하겠습니다!

배운대로 행동하자!! 

비교평가의 핵심은 가치를 제대로 판단하는 것! 수도권의 입지가치 우선순위!

수도권의 우선순위는 교통과 위치!! 그 외 직장, 학군, 환경은 +@ 요소로 보고 판단합니다!

제가 헷갈리는 부분이었는데 명확하게 어떤 게 우선순위인지!! 알려주셔서 꼭! 적용해봐야겠다고 생각했어요! 

수도권에서는

교통이나 위치를 갖춘 채 +@를 갖춰야 의미가 있다는 것!

교통과 위치를 중점으로 한 선택이 적어도 뒤로가는 선택은 아니라는 것!!

명심하고 강의에서 알려주신대로 비교평가 해보겠습니다!!

물건 별 비교평가는 실제 들어가는 비용 정확히 체크!

물건 별 비교평가를 해본 적이 별로 없는 것 같아요!! 

하지만 곧 1호기를 해야하는 저에게 닥친 문제이기도 하죠!! 

그래서 이번 강의가 정말 눈에 쏙 귀에 쏙 들어왔는데요!

물건 별 비교평가에서 중점적으로 봐야 할 것은 바로바로 실제 드는 비용!!

매매/전세 가격에 영향을 줄만 한 요소를 고려하여 가격차이를 확인하고,

되도록 로얄동 로얄층을 사는 것도 좋은 방법!

그리고 물건의 수리상태와 점유자의 형태(집주인, 전세입자, 월세입자)에 따라 

실제 들어가는 비용이 다를 수 있으므로 반드시 체크하고,

체크만 할 게 아니라 이를 가지고 매도자와 협상을 해보는 것도 중요한 방법!!

후하후하... 할 수 있다!! 현장에서 물건 많~~~이 보고 꼭! 적용해보겠습니다!!

정말 머릿속에 꼭꼭 넣고 싶은 강의였던 잔쟈니 튜터님 강의!!

열중을 들어야 하는 이유를 지난주 밥잘님 강의에 이어

이번주 잔쟈니튜터님 강의에서도 여실히 깨달았는데요.

늘 어려운 비교평가를 조금이라도 쉽게 알려주시기 위해 노력하신 모습이 보이는 강의였습니다…

(정말 너무 감사드려요!!)

물론 제가 적용하다보면 또 다른 어려움이 나올 수도 있겠지만,

그래도 최대한 배운대로 해보겠습니다! 감사합니다~