안녕하세요?
늦게 시작했지만 꼭 오랫동안 투자자로 살아남고 싶은
호야쭌야입니다^^
2년전 마스터님께 첫 투자코칭을 받은 후 두번재 투자코칭도 마스터님과 만나게 되었어요^^
배정받고 나서 어찌나 기쁘던지..ㅋ
2년전 코칭을 받은 후 투자 방향을 설정해서 지방투자로 1호기를 할 수 있었는데요.
2년이 지난 지금
어느정도 수익도 났고 때마침 세입자도 퇴거의사를 밝히셔서
매도를 준비하고 있는 상황에 다시 한번 코칭을 받게 되었습니다.
# 1호기 매도 프로세스
기존에 실거주 집을 매도해 본 경험은 있지만..
투자물건 매도는 처음이라 어떤 순서로 진행해야 할지 정리가 안되고 있었는데
마스터님과 매도가격, 매도 순서, 세입자와의 관계 등을 하나하나 정리하다보니
머릿속이 정리가 되고 깔끔해 지더라구요.
아직은 시간이 조금 남아 있어서 그동안 열심히 앞마당 만들고
다음달부터 이제 본격적으로 매도 프로세스 진행하려고 합니다^^
# 2호기 투자금 확정
1호기를 매도한 후 남는 금액과 모아둔 종잣돈으로 투자를 해야 할지..
주식이나 기타 사업자금 등에 있는 금액까지 다 모아서 투자를 해야할지..
계속 고민이 컸습니다.
투자금이 확정되지 않으니 앞마당을 만들어도 의미있는 결론을 남길 수 없더라구요.
마스터님께서는 지금은 최대한 좋은 자산을 보유해야 할 시점이니
뭉칠수 있는 자금을 최대한 뭉쳐서 좋은 자산을 사는것이 좋겠다고 하셨습니다.
남편과 합의도 해야하고 사업장 정리도 해야 하니 할일이 많긴 하지만
명쾌하게 답을 주시니 너무나도 속이 시원했어요 .
이제 투자금을 확정했으니 최대한 좋은 자산을 고르는데만 집중하면 될 것 같아요.
이 과정에서 종잣돈 모으느라 부업도 하고 이것저것 해본 점
너무 잘하고 있다고 폭풍 칭찬해주셨습니다.
사실 많이 힘들었는데 누군가에게 인정받는 느낌이라 가슴이 뭉클했어요^^
# 지역에 대한 질문
상급지 하위 생활권&하급지 상위생활권
아직도 이 부분의 비교가 참 어려운데요.
마스터님은 너무 지역에 매몰되지 말고 단지&단지로 비교해보라고 하셨어요.
제가 원래 지방투자만 생각하고 있었어서 수도권 앞마당이 거의 없는데요.
마스터님은 이 투자금으로 지방을 가는건 아깝다!고 선을 딱 그어 주셨어요.(속시원~)
수도권 앞마당이 아직 없어서 비교가 어려운게 당연하니
앞마당을 더 만들다 보면 비교평가는 저절로 잘 될거라고 용기를 주셨습니다^^
일단 지금 하고 있는 지역 잘 마무리 하고
1호기 매도 될때까지 열심히 앞마당 만들어야겠어요 ㅋ
어제 집에 갔더이 택배가 똬~~~~~~ㅎ
마스터님께서 특별히 선물로 보내주신 책입니다.
움화하!!! 나는야 마스터님께 선물받은 뇨자!!!!
“호야쭌야님! 그동안 진짜 잘해오셨어요.
늦었어도 할 수 있다는 걸 보여주신것 같아요~”
마스터님의 칭찬 한마디가 저를 춤추게 합니다 ㅋㅋㅋ
선물로 책을 보내주신다고 했는데
이렇게 하루만에 도착했을줄이야~~
완전 감동이에요^^
2년전 처음 뵈었을때는 뭘 어떻게 해야 할지도 모르겠고..
매주 지방 오가는게 힘들고 …
당장 눈에 보이는건 없고..
답답하기만 할때 마스터님 덕분에 방향을 잡고 나아갈 수 있었는데요.
이번에는 당장 실천해야 할 행동 강령,
앞으로 투자생활의 조금 더 명확한 기준과 희망을 갖을 수 있었습니다.
이렇게 거인의 어깨를 빌릴수 있어서 정말 감사합니다~
배운대로 꾸준히 해나가는 호야쭌야가 될게요^^
