관련 강의
2026 부동산 투자 시작하는 법 - 열반스쿨 기초반
너바나, 자음과모음, 주우이
부자 엄마를 꿈꾸는 부린이 콘샐러드 입니다😍
주우이님의 열반스쿨 기초반 3강 후기입니다.
이번 강의에서는
‘수익률 높은 아파트 고르는 법’
에 대해 배웠습니다.
수익률 높은 투자란
가치 있는 물건을 / 저평가된 가격에 매수하여
가치에 맞는 가격을 찾을 때까지 기다리는 것
1. 입지 평가
핵심 요소들이 수요에 미치는 영향 파악하기
직장 : 종사자수
교통 : 강남 접근성
학군 : 중학교 학업성취도
환경 : 아파트, 마트
공급 : 3년 이내 공급 물량
2. 수익률 보고서
보고서를 왜 써야 하는가?
비슷한 가격이지만 가치가 다른 아파트가 혼재되어 있는 시장 안에서
잃지 않는 투자 + 더 높은 수익률을 얻기 위해
분석을 끝냈다면?
입지 평가한 자료를 바탕으로 여러 아파트를 놓고 비교 평가
>이 과정에서 투자에 확신을 심어주고 기다릴 수 있는 힘이 된다
3. 앞마당 늘리기
비교 평가 할 수 있는 지역이 많을 수록 더 좋은 투자를 할 가능성이 높아진다
완벽하지 않더라도 마무리 마침표를 찍고 다음 지역으로 넘어가자
반복되는 운은 실력이고 반복되는 실패는 습관이다
적용할 점
거주지 주변 지역 아파트 선정하여 수익률 보고서 작성해보기
주말 낮 2회 이상 임장 계획 세워 실천하기
진행한 부분까지 마무리 나만의 한줄평 남기기(완료하지 못하더라도!)
