관련 강의
열반스쿨 중급반 - 직장인이 투자로 10억 달성하는 법
월부멘토, 밥잘사주는부자마눌, 양파링, 잔쟈니, 주우이
안녕하세요, 허씨허씨입니다.
이번 열중 2강 강의는 비교평가의 모든 것을
진짜 다 가르쳐주시는 내용으로 꾹꾹 담겨 있었는데요.
(교안이 무려 176p입니다!)
그동안 강의에서 지역 내, 지역 간 비교평가를 위주로 배웠다면
이번 2강에서 물건 별 비교평가까지 디테일하게 다뤄주셔서
너무나 좋았는데요.
파트별로 적용할 점이 정말 많았습니다.
최근 월부학교 6강을 수강하면서 너나위님께서도
투자에 있어서 보유가 정말 중요하다는 메시지를 주셨는데요.
비교평가가 매수에도 필요하지만,
‘확신’을 가지고 보유할 수 있는 과정이라고 생각됩니다.
비교평가에서 핵심 가치를 떠올려 보세요.
- 지역 내 핵심가치를 찾아라.
최근 앞마당 시세를 보면서 핵심가치의 중요성을
다시 한 번 떠올리게 되는데요.
2024년 실거주를 할 수 있지 않을까하고
고민했던 두 개의 단지가 있었습니다.
파랑샌 단지가 전고점이 높았던 이유는
재건축 / 리모델링 이슈가 붙었었고
빨간색 단지가 연식과 구조가 더 좋아서
다음 시장에서 빨간색 단지가 상승이 더 크지 않을까?
이런 생각을 해보기도 했었습니다.
결과는… 너무나 다르게 움직이고 있는데요.
제가 가장 놓쳤던 요소는 ‘핵심가치’입니다.
같은 생활권이라면 핵심가치를 더 충족하는 곳이
어디인지 먼저 떠올려보고 비교평가의 결론을 내려보겠습니다.
2. 토허제 vs 비규제 : 본질은 같다.
앞마당 중 많은 지역이 토허제로 묶이면서
어떻게 결론을 써야할지 고민이 많았었는데요.
생애최초인지 아닌지 매수 방향성에 따라
우선순위를 세워볼 수 있고
결국 비교평가의 본질이 달라지지 않음을 배웠습니다.
비규제 지역이 서울 앞마당과 비교했을 때
싸지 않으면 어떤 의사결정을 해야 하는지
어려운 분들이 많았을텐데요.
이번 강의에서 똑부러지게 정리해주셔서
더이상 고민할 수가 없을 정도였습니다.
3. 독서후기 작성하는 방법
튜터님께서 예전에 독서 관련 강의를 했다는 걸
어렴풋이 알고 있었는데 이번 강의 후반부에
후기 예시까지 보여주시고
독서의 의미를 다시 한 번 정리해주셔서 좋았습니다.
- 책을 읽고 그 내용을 삶에 적용해야 인생이 바뀐다.
월부에 와서 많은 책을 읽으면서
처음에는 독서에만 집중을 했었는데요.
연차가 쌓이고 읽은 책이 늘어나면서
삶에 적용하는 것이 정말 중요하다고 느꼈습니다.
실제 원씽 책을 읽고 어떻게 적용하셨는지와
어떤 내용이 포함되어야 하는지 알려주셔서 감사했습니다.
이번 달 독서후기에 꼭 적용하겠습니다.
긴 시간 모든 걸 쏟아 부어주신 쟈니 튜터님 감사합니다 😁
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