[열기 90기 매1 투자공부로 내 미래 9하조 자할] 3강 후기

안녕하세요? 

자산가할머니가 되어 가족들의 든든한 버팀목이 되고 싶은 자할입니다. 

열반스쿨 기초반 3강은 주우이님의 열강으로 진행됐습니다. 

이번 3강은 “수익률 높이는 투자의 모든 것”입니다. 

부동산 투자를 할 때 모두가 적은 투자금으로 높은 수익을 거두는, 높은 수익률을 얻는 것을 목적으로 하는 것 같습니다.

그러나 생각했던 것에 비해 높은 수익률을 거두는 투자는 쉽지 않은 것 같습니다. 

이를 위해서는 가치대비 저평가 여부를 확실히 알아야 하고,

이를 위해서는 해당 단지의 가치를 정확히 파악해야 하고,

후보단지들 간 비교평가도 필요한 것 같습니다. 

강의에서는 수익률이 높은 투자와 수익률이 낮은 투자를 비교해서 설명해주셨는데요.

저평가원리라는 5가지 원칙에 부합하고, 

직장, 교통, 학군, 환경, 공급이라는 입지를 분석하게 되면, 

수익률 높은 투자를 할 수 있다는 것을 배웠습니다. 

특히 아파트에 대한 입지분석 방법은 제가 아파트 수익률 보고서를 작성할 때 

강의에서 말씀하신 방법 그대로 따라해보려고 합니다. 

주우이님은 투자 사례들도 보여주셨는데요.

첫 투자가 1년, 이후 두 번째 투자는 6개월, 세 번째 투자는 3개월 걸렸다는 말씀을 듣고,

투자를 할 수 없는 시기에도 꾸준히 앞마당을 늘려서 비교할 수 있는 지역을 많이 알아두는 것이,

이후 투자할 때 수익률을 높이는 투자를 가능하게 할 것이라고 생각합니다. 

오늘도 좋은 강의 들려주신 주우이님 감사합니다!