[열중49기 열중이 좋아하는 부의라빈스31조_빙바나나] 2강 강의후기

안녕하세요.

빙바나나 입니다.

열중 2주차 강의는

잔쟈니 튜터님께서 비교평가에 대해서

매우 자세히 설명해주셨습니다.

나름 오랜시간 월부에서 부동산 투자에 대해서 배우면서

비교평가가 매우 중요하다는 것은 익히 알고 있습니다.

항상 저평가된 단지, 물건에 투자 해야 한다는 것을 알고 있고

저평가를 파악하기 위해선 비교평가를 해야 한다는 것입니다.

잔쟈니 튜터님께서는 저평가 투자를 위한

비교평가에 대해서 매우 명확하게 설명해주셨습니다.

이전에는 급지별로, 가격대별로 비슷한 지역과 단지들을

비교하는 것을 주로 많이 했었습니다.

이제 서울, 수도권의 경우 규제지역과 비규제지역으로 나뉘는데

잔쟈니 튜터님께서 규제지역 내에서의 비교와

비규제지역 내에서의 비교,

그리고 규제지역과 비규제지역의 비교까지 자세히 설명해주시면서

현 시장에서의 비교평가를 통한 저평가 여부 파악에 대해

쉽게 할 수 있게 도와주셨습니다.

그리고 가진 종잣돈에서 투자로 보고 있으며,

규제지역은 현재 투자로 접근이 불가능하기 때문에

규제지역에 대해서 전혀 생각하지 않고 있었는데,

규제지역에서 투자할 수 있는 방법과 함께

왜 규제지역도 투자로 접근해서 봐야 하는지 설명해주셨습니다.

일단 투자뿐 아니라 실거주도 할 수 있다는 것을 생각하고

내가 가진 종잣돈과 추후 매도를 통해

실거주와 투자를 병행할 수 있는 방법도 생각해봐야겠습니다.

너무 좋은 강의해주신 잔쟈니 튜터님

너무너무 감사합니다!!