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열반스쿨 중급반 - 직장인이 투자로 10억 달성하는 법
월부멘토, 밥잘사주는부자마눌, 양파링, 잔쟈니, 주우이
진정한 투자 실력을 갖춘 투자자가 된다면 지역과 시기에 상관없이, 할 수 있는 최선의 투자를 하고 수익 구간까지 보유할 수 있을 것이다. 그러나, 그것은 아직 내게는 아직 머나먼 무지개 같은 일이다. 잃지않는 투자를 하려면, 무엇보다 기본 프로세스를 따라야 한다.
우선 가치와 가격을 파악하여, 투자로 연결시키는 필수 선행 과정으로 #비교 평가가 필요하다!
=>"비교평가란, 가치와 가격을 비교하는 것. 단, 나의 상황에 맞춰서!"
비교 평가를 통해 가치판단을 하고, 그것이 나의 상황과도 교집합을 이룬다면 내가 가진 돈으로 할 수 있는 최선의 투자가 될 것이다. 궁극적으로 투자 전 과정의 의사 결정을 스스로 잘 할 수 있게 되는 요건이다. 나의 상황으로 인해 덜 좋은 걸 사더라도, 언젠가는 더 좋은 곳으로 갈아타기가 필요하다는 걸 알고 매수하는 것! 가치 평가로 가능한 일이다.
즉,
1. 가치에 우선 순위를 부여하는 것
2. 가치 대비 가격이 싼지 비싼지 아는 것
3. 나의 상황상 가치가 덜한 선택을 하더라도
내 선택의 의미를 알고 이후의 로드맵을 세우는것
완벽한 정답이 항상 있는 것은 아니지만, 주어진 조건, 상황들 중 [우선순위]를 가려내 순서대로 매수 검토!
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또한 강의를 통해 최근 가장 궁금했던 한 가지 의문을 해결할 수 있었다.
'가치가 있는 곳이라고 판단된다면, 그 중 조금 덜 좋지만 가격이 저렴한 곳!
심지어 고점 대비 덜 오른 곳이 좋은 선택지가 아닐까?'
쟌자니님은 내 예상과는 다른 답을 주셨다.
>>>'그래도 우선 순위는 감당가능한 것 중 제일 좋은 곳!' 을 매수하라!
그래야 시간이 지날 수록 더 많이 오르고 자산의 격차를 더 벌려간다!
이 부분에 대해서는 모의 투자를 한 번 진행해보면 더 확실히 알 수 있을 것 같다.
남은 기간 동안 독강임투에 좀 더 몰입하여, 0호기 매도후 1호기를 매수할 때 가치판단 후 내가 살 수 있는 가장
가치있는 아파트에 투자하고 보유할 수 있도록 원칙과 기준을 다시 한 번 점검해야겠다.
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