[함께라면 투자하기 30조 차다온] 비교평가, 어렵다고 미루고 있었던 나에게

이번 2주차 강의를 들으면서,
그동안 막연하게 어렵다고만 느꼈던 비교평가에 대해 조금은 감이 잡히는 시간이었습니다.

내 투자금으로 수도권으로 가야 할지, 지방으로 가야 할지부터 모르겠는 저에게
비교평가는 어떻게 시작해야하는지 늘 어렵게만 느껴졌던 부분이었습니다.

그런데 이번 강의를 통해
비교평가는 단순히 기술이 아니라
기준과 원칙을 세우는 과정이라는 걸 알게 되었습니다.

가치와 가격을 비교하는 것이 바로 비교평가이고
이 과정을 통해서야 비로소 내 투자에 대한 확신을 가질 수 있다는 점이 와닿았습니다.

결국 투자는 내가 스스로 결정해야 하는 영역이기 때문에
비교평가는 선택이 아니라 필수라는 생각이 들었습니다.

특히 좋았던 점은
단순히 개념만 알려주시는 게 아니라
어떤 기준으로 비교해야 하는지, 어떤 순서로 좁혀가야 하는지까지 단계별로 알려주신 부분이었습니다.

지역 내 비교평가, 지역 간 비교평가, 그리고 물건별 비교평가까지
점점 좁혀가면서 선택하는 과정이 이제는 조금 이해되는 느낌이었습니다.

또 입지가치와 건물가치를 나눠서 보는 기준, 그리고 가치에 우선순위를 매겨야 한다는 점도
앞으로 계속 적용해봐야겠다는 생각이 들었습니다.

강의를 들으면서 가장 크게 남은 질문은
같은 돈으로 더 좋은 곳을 선택하려면 어떻게 해야 할까였습니다.

그리고 그 답이 바로 비교평가라는 것도 알게 되었습니다.

확신을 가지고 투자하기 위해,
같은 돈으로 더 나은 선택을 하기 위해,
그리고 전세와 매도까지 이어지는 운영을 위해서라도
비교평가는 꼭 필요한 과정이라는 점이 와닿았습니다.

또 하나 인상 깊었던 부분은
의지력보다 환경이 더 중요하다는 말이었습니다.

돌아보면 저는 늘 의지로 버티려고 했고,그게 오래 가지 못했던 것 같습니다.

이제는 꾸준히 할 수 있는 환경을 만들고,
그 안에서 반복하는 것이 더 중요하다는 생각이 들었습니다.

그래서 앞으로는
조급함을 버리고 차분하게 기준을 쌓아가며,

매일 월부 커뮤니티 글을 읽고
앞마당을 꾸준히 트래킹하면서
투자에 대한 확신을 만들어가려고 합니다.

아직 부족하지만, 하나씩 쌓아가다 보면
언젠가는 스스로 판단할 수 있는 투자자가 될 수 있을 거라 믿습니다.

이번 강의를 통해
투자자로서의 방향을 다시 잡을 수 있었던 시간이었습니다.