[열중반 49기 1생에 한번뿐인 이십6년 삼월 독서에 딥다이브하조 딴딴하송] 2강 후기_ 내가 시도하면 미래는 얼마든지 바뀐다는 믿음, 그 믿음이 주는 안정감

# 비교 평가 전략 

• 지역 내 비교평가 (앞마당 1개)

  핵심가치 파악, 핵심 가치를 더 충실하게 만족하는 곳.

  전고점 높았던 단지들 그룹핑이라는 꿀팁.

• 지역 간 비교평가 (앞마당 여러 개)

  매매가격 고정 비교평가, 투자금 고정 비교평가 

• 물건 별 비교평가 (한 단지 내)

  매도 시 환금성 고려, 하루 시공 인테리어 (싱크대 & 화장실), 가격이 싸고 수리 상태 좋은 것이 1순위, 월세 낀 물건이 오히려 좋을 수도..!

# 독서 후기 남기는 노하우 

• 내용 발췌
• 목차 요약

# 부동산 공부의 좋은 점

• 목적이 있는 삶
• 내가 시도하면 미래는 얼마든지 바뀐다는 믿음
• 나와 내 가족의 자산과 미래를 지켜주는 것

열중 2강은 잔쟈니 튜터님께서 비교평가 하는 법, 독서 후기 쓰는 법 등을 알려주셨습니다

특히 비교 평가 하는 법은 세 꼭지로 나눠서 상세하게 설명해주셨습니다! 

아직 임보쓰면서 지역 내 핵심 가치 파악이 빨리 되지 않아서 이 행위를 하는 목적을 잊은 채로 형식만 맞추고 있을 때가 많았습니다. 시세지도를 보고 또 봐도 도무지 왔다갔다하는 시세 때문에 어떤 요소 때문일까 고민할 때가 많았는데 잔쟈니 튜터님이 말씀해주신 “전고점 그룹핑” 이라는 팁을 다음 임보부터는 적용해서 앞마당 핵심가치를 빠르게 파악해보겠습니다. 추가로 앞마당을 만들기만 하는 것은 의미가 없고 투자 단지들을 계속 살펴 보라고 몇 번이고 강조 하셔서 많이 반성했습니다 ㅠ 앞마당이 4개가 있지만 현재 상황에서 봤을 때 소액투자만 가능한 상황이어서 만들어놓은 앞마당은 먼 미래에 관리할 앞마당이라고만 생각했었는데 그런 앞마당이 어디 있나요 ㅎㅎ.. 

손품 발품 돈 써가면서 만든 내 앞마당이니 만큼 시세트래킹 하면서 꾸준히 지켜보도록 하겠습니다!

비교 평가 중 물건별 비교평가를 하는 방법을 알려주신 강의 내용에도 앞으로 투자 단지 뽑을 때 적용해볼 꿀팁들이 많았습니다. 매물임장을 하고 정리를 하면서도 어떤 단지가 제일 나은지 눈에 확 안 와닿을 때가 있었는데 단순히 눈으로만 파악하는 것이 아니라 잔쟈니 튜터님처럼 한 바닥으로 정리하여 강점이 있는 항목들을 각각 정하다 보면 명확해지는 것 같습니다. 감정에 치우쳐 판단하지 말고 이성적으로 판단하여 투자 단지들을 고를 수 있을 것 같습니다. 

잔쟈니 튜터님께서는 독서 특강을 하셨을 만큼 독서에 진심이셨는데 짧게 나마 독서 후기 쓰는 꿀팁들을 들을 수 있었습니다. 인생에 띵작은 재독 할때 마다 목차 별로도 정리하셔서 후기를 남기신다고 하셨는데, 아직 해본 적은 없지만 지나쳐버린 여러 책들을 다시 읽을 때는 꼭 후기를 남겨서 남의 지식으로 남기는 것이 아니라 내 삶에 적용하여 인생의 방향성을 잡아가도록 하겠습니다.  

잔쟈니 튜터님 강의에서 제일 기억에 남았던 부분은 강의 끝 부분에 부동산 공부를 하면 좋은 점 이라는 부분이었습니다. 최근에 1년 동안의 저를 돌이켜 보았는데 불안함, 부정적인 마음이 참 많이 줄었다는 것을 깨달았습니다. 내가 잘 할 수 있다는 자신감도 많이 생겼고요. 과거의 저도 열심히 살아 왔지만, 늘 ‘내가 지금 잘하고 있는 걸까?’ 하는 불안감이 있었는데 투자 공부를 하면서부터 스스로에 대한 의심은 많이 지워졌더라고요. 그래서 최근에는 엄마와 이런 저런 얘기를 하다가 “나는 이제 내 걱정이 안돼. 나 잘 살거야. 잘할 수 있어.” 라는 말을 자신 있게 하는 저를 보고 많이 놀랐습니다 ㅎㅎ 

부동산 투자 공부가 단순히 돈에 대한 공부 뿐만 아니라 내 인생의 방향성에 대한 확신, 스스로에 대한 믿을 주는구나. 그 파급효과가 엄청나구나 느꼈던 순간입니다. 그런 와중에 잔쟈니 튜터님께서도 부동산 투자 공부가 좋은 점에 대해 말씀해주시니 너무나도 공감이 되는 부분이었습니다. 내가 느끼는 감정들이 저 앞을 걸어가는 선배들이 다 겪었던 감정들이구나 싶으면서 잘 살고 있네? 라고 확인 받는 기분까지 들었습니다. 앞으로도 스스로에 대한 믿음을 갖고 꾸준히 앞으로 나아가겠습니다.

모두 오늘 하루도 수고하셨고 행복하세요! 

※ 나에게 적용할 점

1. 전고점 그룹핑 (핵심가치 파악)
2. 목차별 정리 후 독서 후기 (인생의 띵작)
3. 투자공부 꾸준한 약진 (힘들더라도 포기는 하지 말자)