[정리왕] 성공하는 사람들이 반드시 해야 하는 것

안녕하세요

선항 영향력을 가지 투자자로 성장하고 싶은 정리왕 입니다.

열반 스쿨 2주차 강의를 듣고 다시 한번 제가 정비 해야할 부분들에 대해서 복기하고 정리 할 수 있는 시간이 되었습니다.

너바나 멘토님의 변하지 않는 투자 원칙과 그리고 현재 시장에 맞는 기준을 다시 한번 정리 합니다.

부동산 투자를 위해서 반드시 챙겨야 할 개념은 수요와 공급입니다. 부동산의 수요에 대한 부분을 면밀하게 파악하여, 정확한 가치를 아는 것! 그리고 가치를 아는 것과 함께 중요한 것은 리스크 관리 입니다. 따라서 공급을 통한 리스크를 점검하며 대응 할 수 있어야 합니다. 

이 2가지 기본을 토대로, 우리가 부동산 투자를 통해서반드시 챙겨야 할 원칙 5가지 저 환 수 원 리 ! 이 원칙을 토대로, 자신의 투자 목표에 맞는 물건들을 모아 나가는 것이 부동산을 통해서 스스로의 목표에 conneting the dot 하는 가장 기본이라고 정리 할 수 있을 것 같습니다. 

이재명 정부의 부동산 정책에 따라서 우리가 점검 해야 할 부분이 세금 입니다.

부동산 세금에는 크게 양도세, 보유세, 취득세 세가지가 있고, 다주택으로 가는 시점에서 점검해야 할 부분은 보유세와 양도세입니다. 

세금에 대해서 막연하게 불안해 하는 것이 아니라, 나의 상황을 정확히 파악하고, 그 사실에 근거하여 내가 내야할 세금에 대해서 정확하게 판단 후 내가 감당 가능 한 금액인지, 정확히 확인 해 보는 것이 중요합니다.

리스크에 대해 막연하게 불안해 하는 것이 아니라, 멘토님이 말씀 해 주신대로 리스크에 대한 불안을 숫자로 정확히 변화 하여, 감당 가능 여부를 스스로 판단 해 보는 것! 그것이 투자자가 가져야 할 태도라는 것을 다시한 복기 할 수 있었습니다. 

임장보고서 앞단에서 자산표를 작성 할시에, 세금에 대한 부분도 케이스스터디 해야 겠다는 action plan을 가져 갑니다.

매년, 저의 인생의 터닝 포인트를 만들어주신 너바나 멘토님의 강의를 들을 수 있다는 것이 너무나도 감사 합니다. 

사람은 생각하는 대로 된다! 

본인 스스로 확신을 가진 투자자로! 반드시 내가 그린 비전보드를 이루는 정리왕이 될 것을 스스로의 마음과 생각에 깊에 심어 봅니다.

항상 좋은 강의 감사합니다.