매매에서부터 시작이다 전세 세팅하자!

매매 잔금이 문제의 시작이고, 나는 어떻게 매매 잔금을 치룰 수 있는 상태인가를 점검해보게 되었습니다.

• 세진0의 1호기는 실거주 목적으로 주담대로 매매 잔금 해결한다
• 세진0의 2호기는 임차인 전세금으로 매매 잔금 해결한다

10.15 이후 조건부 전세 대출이 안되죠.

비규제지역 임장을 할 때에도 부동산 사장님이 ‘전세 대출 안되서 투자 어려울걸?’ 하는 말에 당황하기도 했지만, 이번 강의를 통해 어떻게 대처할 것인지 계획이 그려지게 되었습니다.

세안고 매수는 기존 임대인의 지위를 그래도 승계 받는 것이기 때문에, 돈 보내기 전에 임대인-임차인 사이의 조건을 서면으로 반드시 확인해야겠습니다.

전세와 관련해서 마냥 나에게 상황을 맞춰줄 전세입자를 기다리는 것은, 눈 앞에서 기회를 스스로 놓치는 것이라는 것도 알게 되었습니다. 계약서를 꼼꼼히 확인하고 물건 컨디션을 위해 들이는 비용도 확실히 계산하여 내 자산을 보유해나가기 위한 계획을 만들어나가겠습니다.