관련 강의
열반스쿨 중급반 - 직장인이 투자로 10억 달성하는 법
월부멘토, 밥잘사주는부자마눌, 양파링, 잔쟈니, 주우이
안녕하세요~~ 쪼러쉬입니다:D
열중반 3주차 강의는
양파링 멘토님의 전세 관련 강의였습니다.
열중반을 세 번째 듣고 있고
두 번의 투자까지 했지만
아쉽게도 전세 빼는 경험은 겪지 못하였네요ㅠㅠ
이번에도 예습 차원에서 강의를 듣게 되었습니다.
강의에서 자주 봤던 단생공, 공수표를
시장 상황에 맞게 들을 수 있어 좋았습니다.
이번 강의에서 새롭게 알게된 점은
신축 입주 단지의 전세가 차이의 이유였습니다.
나와 있는 매물 중 전세대출이 가능한 것, 불가한 것의
가격 차이가 있었고 그 이유 또한 설명해주셨습니다.
또한 보증기관 별로 소유자 변경여부를
확인하는 곳과 확인하지 않는 곳을 알게 되어
추후 전세 맞출 시 세입자에게 제시할 수 있는
방향성을 알게 되었습니다.
규제지역, 비규제지역, 지방 소액투자까지
전세 세팅하는 데 있어 주의해야 할 점이나,
액션 플랜을 정리해주셔서
내집마련이나 투자를 앞두고 있으신 분들의
걱정을 대부분 해결해주신 것 같습니다.
많이 헷갈리는 단지 내 비교평가 부분에서는
각 매물마다 조건과 상황이 다릅니다.
매수한다면 어떤 리스크가 있을지,
미리 줄일 수 있는 방법은 없는지
생각의 흐름을 전수해주신 점이 인상 깊었습니다.
정말 다 떠먹여주는구나.. 감사합니다!!
여기서 하나의 꿀 팁은,
전세가가 높아 투자금이 줄어드는 것보다
매매가가 낮아 투자금이 줄어드는 게 유리하다는 것!
투자금에 매몰되지 않고 싸게 사는 것이
중요하다는 것을 알게 되었습니다.
시장 상황마다 접근하는 방법이 다양하고
그것은 모두 대응의 영역이겠구나라고 느끼게 되었습니다.
이런 환경에서 공부한다는 것이 기쁩니다.
긴 시간 강의 해주셔서 감사합니다^^
