[열기90기 60억 벌 조 퇴직요정] 수익률을 넘어 '가치'를 사는 투자자로 거듭나기

1. 강의를 통해 깨달은 점: "수익률보다 중요한 것은 수익의 크기" 

단순히 적은 돈을 넣어 몇 퍼센트의 수익률을 올리느냐보다, 결과적으로 내 자산을 얼마나 실질적으로 키울 수 있는지가 중요하다는 것을 배웠습니다. 특히 부동산 투자의 근간인 **'저환수원리(저평가·환금성·수익성·원금보존·리스크 관리)'**와 **'입지'**의 중요성을 다시 한번 절실히 깨달은 시간이었습니다.

2. 향후 투자 로드맵: "비교하고, 선별하고, 검토하라" 

강의를 통해 제가 앞으로 실행해야 할 구체적인 행동 지침을 세웠습니다.

• 시세 그룹핑: 같은 가격대의 아파트 리스트를 최대한 많이 확보하여 비교군을 넓히겠습니다.
• 가치 분석: 동일 가격대 안에서 입지 독점성과 미래 가치가 가장 높은 단지를 선별해내는 안목을 기르겠습니다.
• 최종 필터링: 투자의 마지막 단계에서 반드시 '저환수원리'에 부합하는지 냉정하게 검토하여 잃지 않는 투자를 실천하겠습니다.

막연했던 투자의 기준이 '저환수원리'라는 명확한 원칙으로 정리되었습니다. 

흔들리지 않고 가치 있는 아파트를 모아가는 진짜 투자를 시작해 보겠습니다.