[햅바라기] 열기 3주차 후기

🌻안녕하세요 햅바라기입니다🌻

지난 9월에 주우이님의 오프라인 강의로 같은 내용을 들었던 기억이 나는데요,  

[햅바라기] 주우이님 오프라인 강의 후기

그때 강사님의 열쪙..! 진심이 담긴 눈빛이 아주 인상 깊었던 것 같습니다

이번엔 온라인으로 듣는데도 화면을 뚫고 꼭 안전하게 배운대로 투자하길 바라는 강사님의 진심이

화면을 뚫고 나왔던 것 같습니다. 

수익금이냐 ? 수익률이냐? 분명 지난번에 들었던 강의였는데도

수익률을 높이는 방법에 대한 장표가 낯설었습니다. 

그동안 나는 적은 투자금으로 낮은, 높은 수익금을 만드는 방법 중 

어떤 방법을 실전에 적용했던걸까? 복기를 해보았던 것 같아요

또 바로 지난달 앞마당이였던 영통구의 단지와 관악구의 한 단지를 비교해주시면서

지금 서울이 날아간 것 처럼 사람들이 생각하지만 

여전히 기회를 주고 있는 시장이라는 것을 아는 것이 중요하다는 생각을 했습니다.

그동안 입지평가를 하면서 기계적으로 

직장, 교통, 환경, 학군 공급을 등급을 매기고 있었는데 

왜? 대체 왜 이런 요소들을 아는게 중요한건지를 다시 새겨보는 시간이었습니다.

무엇보다 공급의 중요성을 알려주실때 서울에서도 더 상위 급지에 대단지가 들어오면

주변 낮은 급지의 전세가가 맥을 못추는구나.. 거기서 역전세가 발생하는거구나를

지금 시장에서 전혀 상상이 안되지만 상상해볼 수 있었고, 길게 투자하면서 

한번은 역전세를 맞이할텐데 그때 꼭 오늘 배운걸 잊지 말아야겠다 다짐했답니다

또 의외로 깨달음을 얻었던 것은 주우이님이 이전에 선입견이 있어 물건의 가치를 제대로 바라보지 못했다고 한 부분이이였습니다

저도 지금까지 놓쳤던, 수익률을 낼 수 있었던 많은 기회들을 되짚어볼때 그 이유는 하나같이 선입견이었던 것 같습니다

너무 오른 것 같아서, 시도하기 어려울 것 같아서, 위험해 보여서…

앞으로는 함부로 선입견을 갖지 않고 직접 발로 뛰고 눈으로 보며 판단하는 투자자가 되어야겠습니다