[함께라면 투자하기 30조 딩동] 양파링님의 시장상황에 따라 전세 완벽하게 놓는 방법 후기

양파링님의 전세 놓는 방법을 A부터 Z까지 배웠다. 굉장히 꼼꼼하게 다루어 주셔서 반드시 복습해봐야겠다고 생각이 들었다.

투자자는 매수만해서 끝나는게 아니라 전세까지 놓는 방법까지 알고 실행하는 것까지가 투자자의 필수 덕목임을 이번 강의를 통해 배웠다. 그동안 가치있고 좋은 물건만 사면 끝난다고 생각했던 나의 단순한 오판을 단번에 깨준 강의였다.

특히 인상 깊었던 점은 전세계약 작성시 특약사항을 필요한 부분은 매우 매우 꼼꼼하게 넣어야 겠다는 점과 전세계약서 작성시 잔금일자 등을 잘 확인해야겠다는 점이었다.

또 요즘처럼 소유권이전후 3개월간은 전세대출이 금지되는 상황에서 현명하고 기술적으로 전세를 놓는 방법을 일목요연하게 정리해주어서 복잡하면서도 꼭 필요한 부분이라 이를 반복하여 익히고 실전에 꼭 적용해봐야겠다는 생각이 들었다.

그리고 법인 임차인에 대해서 막연하게 두려운 존재라고 생각했던 부분을 좀더 편안한 임차인으로 받아들일 수 있게 해준 시간이었다. 추후 나의 임차인이 법인이 될 지는 모르겠지만 이런 상황이 온다면 무조건 거부하지 않고 그 상황에 맞게 가능한 방향으로 이끌어가야겠다고 생각이 되었다.

마지막으로 단순히 나의 수익률을 올리기 위한 임대인이 아닌 누군가와 누군가의 가족이 함께 성장할 수 있는 선한 영향력을 발휘하는 임대인이 되어야겠다 생각했다.