갈아타기고민

안녕하세요 dkdkdk22님! 갈아타기 고민중이시군요! 자세한 재정상황을 알수가 없지만 15억을 초과하는 아파트로 이주를 하신다면 주담대를 받더라도 최대 4억~2억 사이로 가능하실 것 같은데요 이외에 가지고계신 현금이 더 있으시다면 매도잔금+대출+현금종잣돈까지 해서 총 얼마의 예산이 나오는지 먼저 계산해보시면 도움이 될것 같아요 그 에산으로 갈아탈수 있는 단지를 네이버부동산에서 확인해보시고 지금 살고계신 곳보다 더 좋은 아파트, 더 좋은급지나 생활권으로 가실 수 있다면 매물도 한번 보러가보시면 의사결정에 도움되실것 같아요 세낀물건은 무주택이 아니셔서 매수하기 어려우실테고 입주가능한 매물은 원칙적으로 잔금직후 입주하셔야하기 때문에 현금 유동성이 도는 11월이 적기라고 판단하신것 같은데요! 지금 살 수 없다 하더라도 미리 가서 시장상황 파악하고 부동산에도 안면을 트여놓으면 분명히 나중에 도움이 되더라구요 또 생각지 못한 방법이 생기기도 하구요 아시다시피 5/9 이후에는 시장상황이 또 어떻게 변할지 모르기때문에 가능한 지금과 같은 시기에도 할 수 있는 방법은 없을지 현장에서 고민해보심이 어떨까 싶습니다! 탄탄한 자산으로 한뼘 더 발돋움하시길 응원드립니다:)

dkdkdk22님 안녕하세요. 현재 송파구애 실거주하시면서 갈아타기에 대한 고민이 있으신 것으로 이해하였습니다. 갈아타기를 하실 때 제일 중요한 것은 옆그레이드가 아닌 업그레이드 하시는 것으로 생각됩니다. 그렇다라면 업그레이드를 하실 단지들의 입지와 적정가격인지를 판단하실 수 있으셔야 합니다. 따라서, 저라면 업그레이드 하실 단지를 정확하게 판단하실 수 있다면 갈아타기방향으로, 가치 판단이 어렵더라면 공부하시면서 갈아탈 단지를 찾아면서 선택할 것 같습니다. dkdkdk22님 충분히 고민해보시고 결정하셨으면 좋겠습니다. 감사합니다.