[내마실 5기 4조 오(5)케이 좋았어! 사(4)고, 버티고, 자유를향하여! 남니] 4주차 강의 후기

안녕하세요. 남니입니당 :)

내마실 4주차 권유디 튜터님 강의 들은 후 곧바로 후기 남겨봅니다 :D

작년 8월 내마중 강의로 월부를 시작하게 되었고,

내 집 마련을 하고 싶다는 생각이 있었지만 구체적으로 계획을 세우지는 않고 가벼운 마음으로 강의를 들어왔던 것 같습니다.

그래서 사실 창피하지만.. 임장, 임보도 제대로 하지 않아서 

앞마당이라고 자신있게 말할 수 있는 곳도 없었던 것 같습니다 ㅠㅠ

그리고 강의를 들으면서 스스로 목표를 구체적으로 정하지 않아서 그런지

내 집 마련 vs 투자 또한 명확하게 정하지 못하고 계속 마음이 이리 갔다가 저리 갔다가.. 허허.. ㅎㅎ

오히려 토허제로 묶이면서 어쨌든 2년 뒤 나오더라도 현재로서는 실거주를 해야 하는 상황,

즉 내 집 마련이 더 유리한 상황으로 선택지가 한 개로 좁혀진 상황이 되고

집 값은 계속 오르니 조급만 마음 + 작년 8월부터 꾸준히 들어온 강의를 통한 조금이지만…. 쌓이고 쌓이는 지식+기준 

3월 내마실 강의를 들으며 내 집 마련을 하자는 목표를 정할 수 있게 되었던 것 같습니다.

그래서 저번주에 약정서 작성하고 구청에 토지거래계약허가서도 제출하고..!!!

아주 두근두근한 매일을 보내고 있는 것 같습니다 ㅎㅎ

약정서 작성하고 허가서까지 제출했으나 ‘내가 잘 한 게 맞나..?’하는 생각이 하루에도 몇 번이나 떠오르는 것 같습니다.

튜터링 데이 때 자향 튜터님께도 진심 (매물 코칭을 받아 본 적은 없지만..) 매물 코칭 그 이상으로 코칭을 받았고,

구해줘 내집 부동산 중개 서비스를 이용하여 센쓰 튜터님께도 거의 개인 상담, 매물 코칭 그 이상의 수준으로 코칭을 받고 정한 매물이지만!! 떨리는 마음은 어쩔 수 없나봅니다 ㅎㅎㅎㅎㅎ (사실 설렘도 많습니다!! :D)

앞으로의 시장 상황이 어떻게 흘러갈지 모르는 것에 대한 불안감까지 더해져 매일 심장이 바운스~ 바운스~ ..

그리고 첫 내 집 마련이다 보니 모르는 것도 많고, 모르는 게 많다 보니 당연히 궁금한 게 많았는데

이번 4주차 강의에서 권유디 튜터님께서 가려운 부분들을 시원하게 긁어주셔서 너무 좋았습니다!!

제가 기억에 남겨야 할 부분들에 대해 기록해보도록 하겠습니당!

• 단기적인 가격 등락보다는 10년 후의 우상향을 바라보고 의사결정
• 후회를 덜 하는 방향으로 선택하기. 장기적 관점으로 보기
• 규제를 장애물이 아니라 기회로 바라보고, 그 인식을 행동으로 이어가는 것이 중요
• 규제/비규제가 본질이 아님. 내 상황에서 더 좋은 자산을 사는 것이 본질임
• 비싸다고 안 사는 것보다, 나중에 규제지역으로 묶였을 때 좋은 자산의 매수 기회를 놓치는 게 더 큰 기회비용
• 현실적인 대안을 찾아가며 그 안에서 최선의 결과를 만들어내기
• 서울 수도권 투자는 시간에 따라 지역간, 지역내, 단지내에서도 ‘서로 다르게’ 투자 기회를 줌. 매수 가능한 시점에 가장 가치있는 물건을 매수하기
• 항상 본질을 우선하여 생각! 호재는 +@
• 속도/방법 보다는 결국 방향이 중요! (나의 목표!)
• 매수 뿐만 아니라 보유도 중요!
• 갈아타기는 상급지와의 가격 격차가 좁혀졌을 때가 가장 좋은 타이밍 (하락장, 현재와 같은 시기), 그러나 가격이 벌어지고 있을 때도 상급지로 이동한 선택이 더 좋은 결과로 이어지는 경우가 많음. 결국 갈아타기의 핵심은 지금의 가격이 아니라 앞으로의 가치를 보고 결정하는 것. 조건이 갖춰졌을 때 실행할 수 있는 준비가 되어 있는 것이 중요

** 결국 최악은 기회조차 놓치는 것!!!!!!!!!!! ‘최고’에 집착하지 말고 ‘최선’에 집중하자!!!!!!!! 분명한 목표 설정!!!!!!!!!!

** 나 자신을 믿고 두려움보다 용기를, 의심보다 믿음을 선택하기!!!!!!!!!!

행복한 노후를 위해 모두들 화이팅입니다!!!!!!!!!! :)