긍휼과 열정님과 함꼐한 최고로 알찬 실전임장클래스~!! 이제 나도 확신이 있다~~!!

🏗️ "임장의 '알맹이'를 몰랐던 2년, 비로소 눈을 뜨다"
2024년부터 월부에서 공부를 이어왔지만, 솔직히 고백하자면 이번 수업 전까지 저는 '제대로 된 임장'이 무엇인지 알지 못했습니다. 현장에서 무엇을 보고 어떤 판단을 머릿속에 담아야 하는지, 현장에서 입지를 어떻게 판단해야 하는지, 그리고 무엇보다 매물 임장시 하자를 잡아내고 부사장님과 어떻게 가격 협상을 주도해야 하는지... 모든 것이 막막하기만 했습니다. 하지만 이번 긍휼과 열정님의 실전임장 수업은 제가 들었던 모든 강의를 통틀어 단연코 알찬 수업이었습니다. 현장에서만 느낄 수 있는 실무적인 감각과 노하우를 아낌없이 전수해주신 덕분에, 제 임장의 깊이가 완전히 달라졌음을 느낍니다.

🎯 "초역세권의 함정에서 벗어나 '가치'를 발견하다"
사실 이번 수업 직전까지 저는 큰 고민에 빠져 있었습니다. 내집마련 후보단지 급매물건을 계약을 할지 말지 정해야 해서 마음이 긴박하고 초조한 상황이였습니다. 매물코칭은 계속 광클에 실패하고 이대로 불안하게 매수를 진행해야 하나 확신이 없어서 더 마음이 초조했던 것 같습니다. 점찍어둔 단지들이 있었지만, 무조건 '초역세권'과 '내가 원하는 가격대'만 고집하며 더 떨어지기만을 하염없이 기다리고 있는 상황이였고 그 사이 고민하던 단지 중 실전임장수업 중에 부사님께 그 물건이 계약되었다는 소식을 받고 마음은 더 심란해졌죠.

그러는 와중에 긍휼과 열정님과 계속 걸으며 실전임장을 하면서 반드시 초역세권이 아니여도 어느정도의 도보권까지는 괜찮고 그 오는 길의 주변 환경을 판단해보고, 가치는 어떻게 봐라 봐야하는지를 현장에서 단지들을 직접 보며 체감을 하면서 내가 너무 편협했다라는 것을 깨달았습니다. 강사님께서 가르쳐주신 부분들을 통해 투자 범위의 확장과 입지 분석에 대한 제 고정관념을 깰 수 있었습니다. 도보 10~15분 거리라도 주변 환경이 평지이고 단지 구성이 훌륭하다면 충분히 가치 있는 단지라는 확신을 얻었습니다. 수업 직후, 저는 시야를 넓혀 제가 보지 않았던 단지들까지 바로 확인했고, 그 중 중요한 부분들을 적용하여 다른 단지도 충분히 가치가 있다라는 확신아래 후보에 넣게 되었고 가계약을 진행하게 되었습니다.

💬 "진심 어린 코칭과 질의응답이 준 용기"
무엇보다 감사했던 것은 질의응답 시간이었습니다. 사실 실전임장을 하면서도 강사님 옆에 가까이 붙어서 걷지 않고 어느정도 거리를 두고 걸으면서 강사님의 이야기를 듣는것이 마음편한;; 부끄러움이 많은 성격이였습니다만, 함께 수업을 듣는 내공이 깊어보이신 월부선배님께서 저의 상황을 아시고 긍휼과 열정님께 질의응답시간에 꼭 질문을 하라고 용기를 주신 덕분에 질문을 할 수 있었습니다. 간절한 마음에 몇가지 질문을 드렸었는데 지금 생각해보면 당시에는 많이 부끄럽기도 하고 행여나 다른 분들의 질문기회를 뺐는건가 싶어 마음이 굉장히 불편했지만 강사님께서 끝까지 팀원분들에게 질문하라고 기다려주시고 성심성의껏 답변을 해주시는 모습을 보면서 강사님께 무한 존경의 눈빛이 발사되더라고요.. 강사님께서 월부 수강생들이 하나라도 더 제대로 된 질문을 하고 얻어가길 바라는 진실된 마음이 느껴졌습니다. 

광클 실패로 코칭을 받기 어려운 상황에서 불안함이 너무 컸는데, 질문 하나하나에 성심성의껏 답변해주신 덕분에 매수 확신을 가질 수 있었습니다. 작년 가을보다 가격은 올랐지만, 그래도 '지금 이 선택이 최선'이라는 판단을 내릴수 있게 저에게 용기를 주신 강사님과 함께 수업을 들었던 동료분들께 진심으로 감사드립니다.

✨ "이런 분들에게 강력 추천합니다!"
저처럼 임장에 대해 막연한 두려움이 있거나, 내 집 마련을 앞두고 선택의 기로에서 확신이 필요한 분들이라면 실전임장 클래스를 꼭 들으시길 조심스레 추천해봅니다. 저는 수업들은 많이 들었지만 정작 실전현장에서의 임장에는 내가 잘하고있는건지 늘 확신이 없었던 것 같습니다. 임장의 기초부터 실전 협상포인트, 매수타이밍까지 어떻게 해야 할지 알수 있는 단연코 너무나도 알찬 수업입니다. 저처럼 확신이 없는 분들이 계시다면;; 실전임장수업 꼭 들어보셨으면 좋겠습니다.