[열중반 49기 Just 1원씽 Just 두잇조_슈토] 4강 후기 '해내세요!'

지금은 기회인가, 위기인가? 에 대한 통찰력을 얻을 수 있었던

주우이님의 강의 후기 입니다.

우선 아직까지는 기회를 주고 있는 시장이고,

내가 알고 있는 것을 행동으로 옮기는 것이 중요함을 느꼈다.

(가격 흐름이 퍼지기까지는 아직 시간이 남았음)

규제는 계속 존재했기에

다음 규제를 예측하기 보다는 대응해야 한다.

5/9 전까지 규제 지역을 매수하려면

4월 중순까지는 토허제 허가를 받아야 하는데,

계약할 수 있는 시간이 한 달도 안 남은 상태…

아슬아슬하다ㅠㅠ

이번 강의에서는 각 상황별 방향성을 다뤄주셨다.

• 무주택자 - 실거주 유무

  (BM: 규제지역 단지 중, 강남 1시간 내 도착하는 단지를 매수)

• 1주택자 - 갈아타기, 추가 주택 매수
• 다주택자 - 똘똘한 한 채, 두 채 전략, 다주택 전략

어떤 상황에서든지 종잣돈 모으기와 불리기,

그리고 2달에 하나씩 앞마당 늘리는 것을 강조하셨다.

(BM: 5순위 시세표 만들어 단지 비교하며

같은 매매가 중 가장 좋은 아파트, 

같은 투자금으로 가장 좋은 아파트 매수하기)

첫 투자는 누구나 후회할 요소들이 생긴다.

그러나 저환수원리에 입각하여 투자했다면

잃지 않는 투자를 할 수 있다.

매수가 가장 쉽고 보유와 매도가 어렵다.

매수 후 최악의 경우의 수도 생각해둬야 한다.

나의 핑크빛 미래가 현실화되지 않을 수 있음을 인지하고

시나리오를 짜고 가정을 해보자.

그렇기에 정확한 입지평가와 

가치가 가격을 찾아갈 때까지

보유하는 동안의 나의 확신이 중요하다. 

매도는 정확한 기준이 있을 때 실행한다.

단, 땅의 가치가 매우 높은 곳은 매도하지 않는다.

성공은 재능이 아니라

꾸준히 해내는 힘에서 온다!

꾸준히 하는 노력의 의미는

기회가 왔을 때, 기회가 왔음을 알고,

기회를 잡을 수 있기 때문이다.

투자가 성장영역이 아니라 관리영역이 될 때까지

나의 80% 에너지를 집중하여 쏟아야겠다!!