내 집 마련의 실수를 넘어, 0호기 갈아타기와 1호기 투자를 꿈꾸는 열반스쿨 입문기[열기 90기 좋은집 9하러 출동하조 루루사랑]

1. 강의를 신청하게 된 이유

   월급쟁이부자들(월부)에 입문한 지 이제 두 달 남짓 되었습니다. 처음 너나위님의 '저평가 아파트 찾는 법' 특강을 듣고 머리를 한 대 맞은 기분이었어요. '내가 정말 세상을 무지하게 살았구나'라는 뒤늦은 깨달음이 왔습니다.

그래서 덜컥 마련했던 신도시 신축 내 집이 최선의 선택이 아니었다는 것을 알게 되었고, 마음이 급해져 '내집마련 중급반'부터 수강했습니다. 하지만 50세 부동산 초보인 저에게 중급반의 수준은 생각보다 높고 힘들었어요. 기초가 탄탄해야 흔들리지 않겠다는 생각에, 월부의 시그니처 강의인 ‘열반스쿨 기초반’을 시작하게 되었습니다!

2. 강의를 통해 배우고 느낀 점

• 설레는 노후 설계, 비전보드: 가장 행복했던 시간은 '나의 비전보드'를 만드는 과정이었습니다. 너바나님의 투자 원칙을 배우며 경제적 자유를 향한 로드맵을 그리니, '정말 이대로 될까?' 하는 설렘과 '이렇게만 된다면 얼마나 좋을까' 하는 희망이 교차했습니다. 행복한 은퇴자의 삶을 설계하는 것만으로도 큰 위로가 되었습니다.
• 잃지 않는 투자의 공식, '저·환·수·원·리': 주우이님 강의를 통해 투자 요소를 판단하는 5가지 원칙을 명확히 배웠습니다. 덕분에 막막했던 '앞마당 만들기'에 용기를 내어 첫 발을 뗄 수 있었습니다.
• 전투력을 심어준 실전 지침: 자음과모음님의 4강은 저를 실천하는 투자자로 변모시킨 '전투적인' 강의였습니다. 특히 시장의 사계절(봄·여름·가을·겨울)을 읽고 투자 시기를 결정해야 한다는 관점이 인상 깊었습니다.

    "내 눈, 내 손, 내 발로 직접 확인하고 아파트를 투자해야 ‘투기’가 아니다."는 말씀에 깊이 공감했습니다.

    “가치가 있다면 수익이 날 때까지 보유하고, 무릎에서 사서 어깨에 판다는 나만의 기준과 원칙을 지키자.” 꼭 지켜야할 기준과 원칙들을 잊지않겠습니다.

3. 앞으로 꼭 적용할 점

• 목적이 분명한 임장 가기 (단지의 장점을 반드시 찾기)
• 앞마당 3개 이상 만들기 및 수익률 보고서 작성 습관화하기

• 리스크 대비가 된다면 가치를 믿고 보유하기

   

4. 향후 6개월 로드맵: 

1. 월	주요 계획	상세 내용
   4~5월	실전준비	실전준비반 수강 및 복습, 앞마당 2개 확보, 독서 4권
   6월	심화학습	열반스쿨 중급반 수강, 앞마당 누적 3개, 독서 2권
   7~8월	지방투자 기초	지방투자 기초반 수강 및 복습, 앞마당 누적 4개, 독서 4권
   9월	실전 실행	0호기 갈아타기 및 1호기 지방투자, 독서 2권

   "쉼 없이 전진하기"

   50세, 누군가는 늦었다고 할 수도 있지만 저는 이제 막 올바른 방향을 잡았다고 생각합니다. '열반스쿨 기초반'은 저에게 단순히 부동산 지식을 넘어, 남은 생을 어떻게 주도적으로 살아갈 것인가에 대한 답을 주었습니다. 가치 있는 아파트를 알아보는 눈을 기르고, 시스템을 구축하는 그날까지 멈추지 않고 걷겠습니다!

    

   ---