[📚열중 49기 34오오 모여 독서 그릿! 원씽에 집중할 조 Jani] 4강 주우이님 강의!

노력하는건 따라올 자없이 해보쟈!!!!!!!!!!!!!!!!!

기회가 오는데도 놓칠 수 있다. 기준을 지키면서 잃지 않는 투자를 하기 위해 앞마당 관리 잘할 것.

내가 바뀌려면 행동으로 바뀌어야 미래가 바뀐다.

그 시장만 보면 지금 흐름은 너무 빠르게 오르고 있어 보인다 실제 올랐지만 그 지역이 비싼지 싼지 보는 것이 중요하다
내가 살 수 있는 가장 좋은것을 사는게 중요함
시장안에서 가치 대비 저렴한 아파트와 그렇지 않음 아파트가 혼재 되어 있는 시장이며 지금 시장이 과거에 얼마나 비슷할까를 봐야하는 부분!!

질문은 엄청 살펴주셨는데 하나하나 나한테 적용해야 할 부분과 언젠가 나한테 적용 해야 할 부분이 있는 것 같았다.

• 매수심리

지역별로 보자

투자방향을 결정하고 내 가장 최선에 투자가 무엇인지  집중하기

• 앞으로 방향성

결국 중요한건 살아남는 것.
열심히와 적당히에 사이에 오랫동안 유지하기

안전하게 오래 살아남는 방법 그자산을 잘 가지고 유지하는 방법
(큰방향)내가 어떤 방향으로 가는냐따라 달라질 수 있다.

질문3. 무주택장 투자 방향성

타이밍은 있었지만 지나고 나면 보이는 것.
가치를 알고 가치대비 저렴한 걸 알아야함 (급매가 급매인지 알아야 함)
준비가 안되어 있으면 준비하고 해야 할 것.

•  1주택자 투자 후 방향성

길은 많기 때문에 상황에맞게 방법 보기

갈아타기 2년뒤, 지방투자, 돈모아서 수도권

1주택 갈아타기 : 더 좋은 아파트로 갈아탈 수 있는지가 핵심 (비과세조건확인)
일시적 1가구 2주택 : 합쳐서 매도 해서 더 좋은걸로 갈아타기
다주택전략 : 앞으로 나올 대책..  대응 해야해서 보류

• 지금 시기를 잘 보내는 방법

계획을 세우고 어떻게 행동을 해야할지 해야 함
미리 알아두면 기회를 잡기가 편해짐!

• 투자를 잘하기 위한 순서

단지분석이 중요하다.

검수하기, 비교평가하기 , 5순위 시세표!!

 (5순위 시세표 너무 해보고싶었다.. 잘 할 수 있겠지?)

• 반마당 관리방법 (너무너무중요해따아아)

예전과 나는 똑같은 사람이 되면 안된다.
알고 있는 생활권 단지부터 시세트래킹 하는 것이 좋음

경험이 쌓이면 반마당을 앞마당을 만드는 노력이 필요함

• 투자에 대한확신

현재 시장에서 매수할 수 있는 아파트를 보면 아쉬운 마음이 들 수 있기 때문에 확신이 필요함
저환수원리 !!! 기억할 것.

•  변하는 것 변하지 않는 것.

정부에 정책은 보고 대응하는 것이 중요하다
어떻게 나올지 모르고 변할 수 있다.
필요한 의사 결정을 하기 위해 흔들리지 말자

변하지 않는 것 투자의 본질 : 싸게사서 가치를 찾을 때까지기다리고 비싸게 판다.
변하는 것 : 정책, 세금, 금리, 지역별 수급

규제는 변한다 그게바로 변하지 않는 사실이다.

• 가족과투자를 병행하는 방법

몰입하면 주변이 안 보인다.
약속이 지키는 행동이 중요하다.
내가 투자를 하는 과정과 성과에 대해 이야기하는 시간을 한달에 한번 가지기, 하루에 30분 1시간씩 대화하기!!

• 내 뜻대로 되지 않을 때..

과정 사이에 목표가 있는거고 구체적인 목표가 필요하다.
목표 안에서 의미와 재미를 찾는다.
될 때까지 반복합니다. 

비교보다 할 수 있는거에 집중
편한 시간은 분명이 온다.

<원씽으로 한 앞마당 하나 잘 만들기 달성하면 야구장 한번 간다 (설래고 자극적이여서 무조건 해야 할 것 같아)>

 

***** 목표달성을 위해 지금해야 할 일 *****

5년 안에 얼마를 버는 사람이 되고 싶나? 투자를 왜 시작 했는지 생각하기!!!

노력한다는건 기회가 왔을 때 기회를 잡는 것.

실력에서 뒤처질 수 있어도 노력에서는 뒤쳐지지 말자! (주우이님 말씀 중 제일 항상 나를 용기를 주시는 말!!)
열정에서 그릿에서 이어지는 것까지!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

1. 열반스쿨 중급반을 듣게 된 계기 또는 강의를 통해서 해결하고 싶었던 문제

책읽는 습관!!!!!!!!!! 마음가짐!!!

2. 열반스쿨 중급반을 듣고 가장 크게 깨달은 점(느낀점)

사실 책을 잘 읽어본 적 없었는데 책과 투자를 연관시켜 나를 돌아보는 시간 이였던 것 같다.

비교평가를 제대로 알게 되었고 지금 나의 상황과 맞춰서 해야 할 일을 알게 되었다.

3. 열반스쿨 중급반을 듣고 앞으로 실행하고 싶은점(적용점)

독서가 주는 마인드셋을 위헤 독서 한달에 한권은 해보기!!! 비교평가해보기, 5순위 시세표 해보기!!

4. 앞으로 6개월간 목표 (계획 세우기) 

지방2 : 수도권1  비율로 앞마당 늘리면서 단지에대하여 비교평가해보기!!!

4월 지투실
5월 열반실전 실패시 서투기
6월 돈독모하면서 자실 지방임장
7월 지투실 실패시 실전준비
8월 5월 열반실전진행하면 서투기 아니면 다시 도전
9월 돈독모하면서 자실 지방임장
10월 지투기or지투실
11월 서투기or열반실전
12월 열반중급