안녕하세요
투자가 자유로워질
모국어 입니다.
지방투자 실전반 1강은
잔쟈니 튜터님께서
지방 투자에서 적용할 수 있는
수익을 2배로 만들어주는 지방투자 방법에 대해
강의해주셨는데요.
오랜만에 강의를 수강하면서
현재 시장 분위기로 잘 알 수 있었고
어떻게 지방투자를 진행하고 운영해야 하는지를
알 수 있어서 너무나 좋은 시간이었습니다.
현재 지방 시장 상황
튜터님께서 현재 지방상황에 대해서
“전세가율” 이라는 키워드로 정리 해주셨는데요.
무섭게 올라가는 서울 수도권 시장만 연일 뉴스에 나오지만
전체적인 공급부족이 지속되고 있는 지방 시장에서
전세 가격이 슬금슬금 오르면서
투자금이 줄어들어 소액 투자의 기회를 주고 있는 것으로 보입니다.
지방 투자에서 공급만 볼 것이 아니라
선호도를 함께 봐야 한다고 알려주신 부분이 기억에 남습니다.
공급이 없다고 아무 단지나 투자 할 것이 아니라
지역내에서 선호도가 있는 단지들을 투자해야 한다는 것이지요
또 지역별로 튜터님께서 사용하시는 트래킹 방법과
트래킹 한 것들을 투자에 어떻게 해석하고 활용하는지
설명해 주신 부분이 있었는데
이 부분은 이번달 부터 바로 적용해보려고 생각 했습니다.
BM. 지역별 트래킹 장표 만들기
종잣돈 2배 불리는 방법
튜터님께서 종잣돈 별로
투자 방향성을 잡아주셨는데
지금 같이 수도권과 지방이 디커플링되어
움직이는 시장에서 혼란한 수강생들이
어떻게 행동해야 할지를 정해주셔서 좋았습니다.
지방투자로 두가지로 분리해서 생각해야 하고
어느 정도의 리스크를 감수 하느냐에 따라
어느 정도의 리턴 값을 기대할 수 있는지가
정해지는 것 같다는 생각이 들었습니다.
또 지방 투자에서 어느 정도의 범위까지
투자가 가능한 것인지가 어려울 떄가 많은데
튜터님께서 어떤기준을 가지고 판단하는 지를 알려주셔서
이제는 지역에 따라서 스스로 판단 할 수 있을 것 같습니다.
BM. 임장지를 해당 가격결정요소로 분석해보기
지방투자 후의 로드맵
지방 투자를 하기로 한 사람들이
지방에서 한 채 투자 한다고 목표를 달성 할 수 있을까요?
제가 생각하는 지방투자는
목표를 향해 가기 위한 디딤돌 이라고 생각했습니다.
지방 투자에는 리스크가 있는 만큼
큰 수익을 기대할 수 있지만
다른 투자 자산들에 비해서는
가치 판단을 하기가 쉬워
작은 종잣돈을 불리기에는 최적의 투자라 생각 합니다.
지방투자를 통해 적금으로는 얻을 수 없는
수익률을 얻으면서 돈을 계속 불려나가는 선택을 하는 것입니다.
그리고 마지막에 말씀해주신
실전반 3대 금기어!
잊지않고 저희 조에서도
적용해서 한달을 알차게 보내도록 하겠습니다.
좋은 강의 해주신 튜터님 감사합니다.
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