안녕하세요, 돈그릇을 키워 부자아빠가 되고 싶은 공대부자형입니다.
첫 실전반인데요, 저에게도 지방투자실전반을 들을 기회가 오다니.. 🙏🙏
너무 감사하게 생각하며 1강 후기를 남겨보려 합니다.
1강은 제가 너무나 감사하게 생각하는 잔쟈니 튜터님 강의였습니다.
듣기 전부터 기대가 되는 잔쟈니 튜터님의 강의!
내 종잣돈을 2배 불려주는 지방 실전투자의 노하우가 잔뜩 들어있었습니다!
강의를 들으며 제게 특히 와 닿았던 점을 간단히 요약하면,
- 지방시장은 내 종잣돈을 불려 더 가치있는 자산을 사기 위한 곳이지만, 지방도 가치 있는 자산을 싼가격에 적은투자금으로 사야하는 곳임
- 지방에서 공급은 아무리 강조해도 부족하지 않지만, 지방의 도시마다 선호 요소를 반드시 고려해야 함 (수익률, 매도 관점)
- 지방 시장 상황을 파악하려면 전세를 유심히 파악해야 하고 가격과 매물 수가 중요
- 단지별 선호도를 명확히 파악해야 시장 상황을 읽을 수 있음
- 투자 연결은 현장에서, 내가 쉽게 투자금 판단할 수 있는 곳은 남들도 쉽게 들어옴
- 무조건 옳은 방향은 없음, 내 상황에 맞는 투자를 선택할 것
- 매도는…… 예술! (케이스별 상황에 맞게 진행 해야함)
적용할 점은,
- 도시 시세트래킹은 4개의 분위로 나누어 트래킹 할 것
- 지방에서 후순위 단지를 유심히 볼 것. 매우 중요한 시그널을 줌.
가치가 있는 것 중 싼 것을 고르고, 그 중 투자금이 적게 드는 것을 고르고, 리스크 감당 가능한 곳 선택
(갭 아닌 매매가!)
강의 내내 실전 투자경험과 인사이트를 많이 풀어 놓으셨는데, 절반이라도 받아 들일 수 있게 노력해야겠습니다.
마지막으로,
투자 한번으로 끝나는게 아니며, 매번 선택의 기로 마다 불려나가는 선택을 하는 것.
내 돈으로 불릴 수 있는 더 가치 있는 단지가 무엇인지 아는 것.
명확한 목표를 가지고 슬럼프가 와도 딛고 일어서야 하고,
내 의지를 믿기보다 할 수 밖에 없는 환경을 만들고 반복해서 행동하라는 말씀,
잊지 않고 지킬 수 있도록 하겠습니다.
긴 시간 너무나 좋은 강의해 주신 잔쟈니 튜터님께 감사드리며,
이만 후기를 마치겠습니다.
감사합니다.
댓글
공대부자형님에게 첫 댓글을 남겨주세요.
