매도하고 싶어요.. 도와주세요🙏

안젤라님 안녕하세요~ 매도가 안돼서 걱정이 많으시군요! 그래도 월세가 계속 들어와줘서 너무 다행이네요! 다만 도시형생활주택이 다른 주거용 부동산 (특히 아파트)에 비해 상대적으로 환금성이 떨어질 순 있어요! 일단 가격을 살짝 낮추셨는데 1) 집보러오는 사람이 있는 경우 - 왜 매수결정을 안하시는 지 확인 후 해당부분 반영 필요합니다! 예를들면 수리상태라고 하면 수리를 해주면 되고, 세입자가들어있어 날짜가 안맞아서라고 하면 공실로 만들어주면 되는 거죠. 2) 집보러오는 사람도 없는 경우 - 이 경우에는 부동산 사장님께 왜 안나가는 지 왜 집보러오는 사람이 없는 지 솔직하게 여쭤보는 게 중요합니다. 가격이 정말로 주변시세대비 적정선인지도 확인이 필요하고요! - 그리고 일잘하는 부동산 사장님을 찾는 것이 중요합니다! 여러 부동산에 전화해보시고 자신있게 팔아줄수있다고 말씀해주시거나 어떻게 해보겠다 하는 구체적 방안이 있으신 사장님, 적극적인 사장님이면 좋을 것 같습니다! 이외에도 어려우시면 특강중에 매도강의가 있습니다! 적극활용해보시면 좋겠습니다 제 지인분도 이번에 매도특강듣고 매도성공하셨습니다 ㅎㅎ

안젤라님 안녕하세요
도생은 매도가 힘든데 그래서 더 고민이 많고 힘드시겠어요ㅜㅜ

우선 근처 부동산 4군데 내놓으신 것은 너무 잘 하셨습니다.
저라면 추가로 아래와 같은 부분을 더 시도해볼 것 같습니다.

1. 해당 단지 실거래가 적정한지 확인
2. 일 잘하는 일잘러 부사님 찾기
3. 4군데 부동산에 주기적으로 연락하며 분위기 파악
4. 집을 보고 갔을때 매수의사 없다면 그 이유 파악
(가격 때문이라면 가격 낮추고, 기타 이유라면 맞출 수 있을지 등등 확인)

매도는 정말 딱 1명만 찾으면 되는 것이지만
매도 되기까지 내맘대로 되는 것이 아니라 답답하고 힘든 부분이 많을 수 있습니다.
이렇게 Q&A 남기신 것처럼 이미 안젤라님이 노력하고 계신게 느껴지는데
여러 방법으로 시도해보며 매도 꼭 성공하시길 응원하겠습니다!!

추가로 제가 매도 때 도움받았던 칼럼 놓고 가는데
하나씩 읽어보며 도움받으셨으면 좋겠습니다💛
https://cafe.naver.com/wecando7/11402131

안젤라님 안녕하세요 도시형생활주택의 경우 아파트에 비해 수요가 많지 않아 환금성이 떨어질 수 있는데요. 7년전 구매했는데 내 것만 오르지 않아 마음이 속상하시겠어요ㅠ 1년동안 문의가 없다면 왜 문의가 없는지 원인을 파악하셔서 그에 맞는 행동을 하셔야 될 듯합니다. -어떻게 해야지 매수자가 붙으면서 문의가 올지. -집을 보고 갔는데 매수까지 이어지지 않았다면 이유는 어떻게 되는지 파악해서 그에 맞는 행동을 해나가셔야 할 듯 합니다. 현재 부동산 4군데 매물을 내놓았다 하셨는데요. 더 많은 부동산에 내놓으면서 매도 확률을 높이시면 좋을듯 합니다. 지금 안젤라님의 프로필을 확인해보니 수강 경험이 없으신 듯 합니다. 월급쟁이부자들 커뮤니티에서 공부하시면서 본인 자산의 매도까지 하시고 더 나아가 함께 공부하는 동료로서 해나가시면 좋겠네요. 안젤라님 응원합니다.