안녕하세요~ 스테들리입니다~!
감사하게도 첫 지방실전을 듣게 되었습니다.
지방은 공급이 절대적으로 중요하다고 들었는데, 공급이 다가 아니란 점!
선호도가 정말 정말 중요하다는 점을 깨달았습니다.
그리고 지방은 가수요가 적기 때문에 실수요인 전세가의 움직임이 매우 중요하고, 지방 시장 진단에서 전세가와 상황을 잘 살펴봐야 한다는 점을 알았습니다.
특히 인상깊었던 점은 1년 전 지방 임장할 때 후순위 구축은 어차피 투자 안할 건데 굳이 단임해야 하나?란 생각이 있었는데, 그 후순위 구축이 매도 사인을 준다는 것! 앞으로 후순위 구축도 버리지 말고 잘 살펴봐야겠단 생각이 들었습니다.
그리고 지방 투자의 좋은 점은 지역마다 사이클이 달라서 잘 배워두면 언제든 투자할 곳이 있다는 것!에 대해서도 지방 투자에 대한 매력과 필요성을 느낄 수 있었습니다.
또 수도권과 달리 대장 옆이라고 그 단지가 같이 가격이 올라가지 않는다는 점도 신기했습니다.
같은 투자금으로 더 좋은 수익을 낼 수 있는 원칙 3가지도 투자 범위를 정할 때 매우 메우 도움이 될 거 같습니다.
그리고 정말 좋았던 건, 지방 도시별 가격 결정요소를 비율별로 나열해 주셔서 그 지방을 파악할 때도, 지방 간 비교를 할 때도 너무 도움이 될 내용이었습니다.
이번에 지방 강의를 1년만에 듣는 건데 잔쟈니 튜터님 1강 덕분에 지방 투자에서 중요한 점이 무엇인지 배울 수 있었고, 조금이나마 지방 모드를 장착할 수 있게 되었습니다.
조원분들과 함께 임장하고 튜터님께 튜터링 받으며 지방 투자 기준을 확실히 배우는 한 달이 되도록 하겠습니다.
언제나 좋은 강의 해주시는 잔쟈니 튜터님 감사랑합니다~!
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