안녕하세요~ 따라하면 나도 월급쟁이 부자 따나월입니다.
지방투자 실전반 대망의 1강은 쟌쟈니님의 강의였습니다.
급변하는 현재 시장에 대한 진단과 함께, 지방투자의 의미와 실전 투자 노하우를 상세하게 설명해주셔서 지방투자를 통한 자산 증식의 방향성을 잡을 수 있었던 강의였습니다.
이번 강의의 핵심은
지방이라도 가치 있는 것을 비싸지 않은 가격에 매수하고, 리스크를 관리하면서 더 좋은 자산으로 갈아타기 위해 투자를 지속해야 한다는 것이었습니다.
그리고 이러한 과정을 이어가기 위해서는 단순한 의지력에 의존하기보다는, 동료들과 함께하는 환경 속에서 꾸준히 투자 공부를 하며 실력을 키워가는 것이 중요하다는 점을 강조해주셨습니다.
#공급 + 선호도
지방투자를 할 때 단순히 공급 여부만 보는 것이 아니라, 선호도까지 함께 고려해야 한다는 점이 인상 깊었습니다.
그동안 저는 지방 투자 시 공급 상황에만 집중해왔는데, 이번 강의를 통해 선호도까지 포함하여 투자 범위를 설정해야 한다는 것을 깨달았습니다.
특히 지방은 환금성이 중요하기 때문에, 수요가 몰리는 선호도 높은 지역을 선별하는 것이 더욱 중요하다는 점을 이해하게 되었습니다.
BM
공급뿐만 아니라 지역별 선호도를 기준으로 투자 범위 설정하기
#리스크
투자 시 흔히 하는 실수는 먼저 투자금을 정해놓고 그 안에서 물건을 비교하는 것인데, 이 방법보다는
절대가격 기준으로 저평가된 자산을 먼저 찾고, 이후 투자금을 맞춰가는 방식이 더 가치 있는 투자를 할 수 있다는 점을 배웠습니다.
BM
저평가 → 투자금 → 리스크 순서로 접근하기
#로드맵
지방투자는 한 번으로 끝나는 것이 아니라,
매도를 통해 더 좋은 자산으로 갈아타는 과정을 반복해야 자산 증식이 이루어진다는 점이 중요했습니다.
이를 위해서는 매도를 해야 하는 이유와 그에 따른 편익을 명확히 계산하고 판단할 수 있어야 한다는 점도 함께 배웠습니다.
“지방투자로 돈을 번 후 더 가치 있는 자산으로 바꾼다.”
결국 우리는 매 순간 최선의 선택을 하며,
투자를 통해 쌓인 경험과 안목, 실력으로 독립적인 투자자가 되어가는 과정에 있다는 것을 느낄 수 있었습니다.
마지막으로, 투자자로서 시장에 오래 살아남기 위해서는
지속적인 행동을 만들어내는 환경이 무엇보다 중요하다는 점이 인상 깊었습니다.
감사일기, 목실감과 같은 루틴을 꾸준히 이어가며
흔들리지 않는 투자 습관을 만들어가는 것이 결국 가장 중요한 기반이라는 것을 다시 한번 깨달았습니다.
BM
목실감 빼먹지 말고 꾸준히 기록하기
