[지투28기 멤튜님이 내멤속에 원(1)픽이조 파랑파랑] 투자는 투자자의 역량을 돈으로 바꾸는 것! 1강 후기 with 잔쟈니님💛
월부를 만나 행복하게 매일매일 성장하고 있는, 파랑파랑💙입니다.
설레는 지투실전반 1강은 친절하신 잔쟈니 튜터님의 강의였습니다
현재 지방 시장의 흐름, 지방 투자의 의미와 함께
지방투자자로서 나아갈 로드맵도 생각해 볼 수 있는 시간이었습니다 ☺️
[지방 투자를 잘 한다는 의미]
매번 지투반을 들으면서 특히 지방투자는 실력이 중요하다는 걸 느낍니다.
이번 1강에서는 지방 투자를 잘 한다는 의미가 와닿았습니다.
항상 지방 투자는 공급!!만 생각했습니다.
공급이 많은 곳은 투자할 수 없으며,
설령 투자 한다고 해도 실력이 없으니 어렵다는 고정관념이 있었는데
이번 달 임장지를 배정 받으면서 고정관념을 깨야겠다는 생각이 들었습니다.
마침 튜터님께서도 공급 물량이 많은 청주의 선호단지 가격 흐름을 보여주시며
공급만으로 퉁쳐서 보면 안 되고
공급, 선호도를 둘 다 봐야 한다고 말씀을 주셨는데
다시 한번 투자는 퉁쳐서 보는 것이 아니라는 것을 알게 됐고
공급이 쏟아지는 상황에서도 선호하는 곳은
전세가 하락이 멈추면 강하게 밀어올리는 힘을 가지고 있다는 것을 알 수 있었습니다.
또한, 대부분 실수요자 대상으로 매도를 해야 하기 때문에
더욱더 선호도가 중요하다는 것도 다시 한번 느꼈습니다.
모두가 안 보는 시장, 어려운 시장 속에서 기회를 잡는 것이
진정으로 투자를 잘 한다는 것이라는 의미함을 깨달을 수 있었습니다.
물고기들이 빠르게 헤엄치는 곳에서 작살을 들고 낚시하는 것이 아니라
여유롭게 그물을 미리 쳐두고 낚시하는 준비된 투자자가 되어야 한다는
멤생이 튜터님의 말씀과도 일맥상통한다고 느꼈습니다.
공급 물량 뿐만 아니라 선호도!를 꼼꼼히 파악해서
투자범위와 우선순위를 선명하게 정할 수 있도록 이번 달 임장지에서 몰입하겠습니다!!
[투자는 투자자의 역량을 돈으로 바꾸는 것이다]
지방 투자 로드맵을 보여주시며 튜터님께서 해 주신 말씀이 정말 와닿았습니다.
“투자는 투자자의 역량을 돈으로 바꾸는 것이다.
한 두번의 운이 아니라 반복해서 열 번의 괜찮은 결과를 내야 한다”
제가 나아가려는 방향을 짚어주신 것 같아서 특히 와닿았습니다.
감사하게도 운으로 지금 0호기를 보유하고 있다면
다음에 할 진정한 1호기는
온전한 저의 실력으로
두려움이 없는, 확신의 투자를 하고 싶기 때문입니다.
언제 어디서든 투자할 수 있는 실력을 쌓고
예술이라고 불리는 매도까지..! [정말 쉽지 않은 것 같습니다..😂] 해내야
제가 세운 높은 수준의 목표!를 달성할 수 있다는 것도 깨달았습니다.
소액 투자가 단순히 투자금만 적은 것이 아니라
가치가 있고 싸고 투자금도 적은 투자라는 것을 명심하며
이번 달 앞마당의 선호 입지 요소, 거주민들의 단지 선호도를 좀 더 디테일하게 파악해 보겠습니다!
중간에 포기하지 않고 꾸준하게 인풋을 넣으며
소액 투자자로서 역량을 가치 있는 자산으로 바꿔나가는 길을 걷겠습니다!
다양한 경험과 사례를 들어 이해하기 쉽게 해 주시고
긴 시간 지방 투자의 전체적인 방향을 잡을 수 있도록
친절하게 설명해 주신 잔쟈니 튜터님 감사합니다😊
💙 BM POINT!
- 공급 물량과 선호도 함께 감안해서 투자 후보 선정하기
➡️ 1. 이번 달 앞마당에서 예상 투자금 내 투자 우선순위와 후보 물건 꼭 정하기
2. 공급 물량 감소 시점에 발생할 수 있는 리스크도 대비하여 매수 결정 및 투자 시나리오 쓰기
- 시세트래킹 단지 개수 줄이고 전임하기 (줄이는 것 자체가 부담스럽지만..😂)
- 언제 어디서든 확신의 투자! 매수/매도할 수 있는 실력 쌓기 = 꾸준한 독강임투, 네버 스탑!
