투자가치를 보고 사는 집인데, 매도가 잘될까 고민입니다

안녕하세요 용용님~! 규제전 내집마련을 열심히 알아보고 계시군요 해당 매물과 더불어 함께 비교할 만한 다른 단지들도 있으셨을까요? 내집 마련에 있어 투자가치도 함께 생각한다면 중요한 것은 나뿐만 아니라 다른 사람들도 함께 좋아할 만한 가치를 지닌 것일지를 따져보아야 합니다. 10평대는 다른 20,30평형대와 달리 1인가구나 신혼부부 위주의 수요로 제한되어 있습니다. 또한 오피스텔과 같은 다른 대체제와도 경쟁할 수 있다는 점도 고려해 보셔야 할 것입니다. 용용님이 현재 1인가구라고 해도 추후 매도하고 갈아타기를 할 때 걱정하시는 매도에 있어 환금성 측면이 조금 약할 수도 있을 것 같습니다. 따라서 비슷한 금액으로 볼 수 있는 다른 단지가 있을지, 조금 더 국민평형인 20평대 전용 59 위주의 물건은 없을지 지역을 더 넓혀서 찾아보시는 것을 추천드리고 그 이후에도 저 물건이 최선이라면 내집마련을 선택하시는 걸 추천드립니다. 지금처럼 열심히 분석하고 물건 찾아다니며 곧 멋진 내집마련하시길 진심으로 응원드리겠습니다!!

안녕하세요 용용님:)
신도림이라는 역세권 소형아파트라면 1~2인 가구의 수요가 있겠지만 인근 오피스텔과 경쟁하게 될 수도 있음은 무시할 수 없을 것 같습니다
그 단지가 입지 가치가 충분하다면 투자가치가 없다고 할 수는 없지만 용용님께서 확신을 가질 수 없다면 아무리 가치있는 단지라도 나중에 시장상황이 안좋아졌을 때 지키기 어려우시리라 생각합니다.

투자는 매수가 가장 쉽고 보유하는 것이 더 어렵다고 합니다
매수를 고민하는 단지에 대한 확신이 없으시다면 주변 다른단지들도 더 확인해보고 가지고 계신 종잣돈으로 매수할 수 있는 다른 지역들도 앞마당으로 만들면서 비교해보고 확신을 가질 수 있는 선택을 하시는 게 어떨까요?
내집마련으로 보고 계시다면 내집마련기초반, 중급반이나 실전준비반 같은 월부 강의를 더 들어보시는 것도 추천드립니다
더불어 월부에 매물코칭 및 내집마련 코칭이 있으니 활용해보시면 좋을 것 같습니다

<매물코칭>
https://weolbu.com/product/5144?inviteCode=VYSBC8&utm_source=user_share&utm_medium=referral&utm_campaign=user_share_button

<내집마련 코칭>
https://weolbu.com/product/5180?inviteCode=VYSBC8&utm_source=user_share&utm_medium=referral&utm_campaign=user_share_button

최선의 선택 하시길 응원드립니다😊

안녕하세요 용용님 월부에 입성하신 지 2달 만에 실제 매물을 분석하고 임장까지 다녀오셨다니, 실행력이 정말 대단하십니다!  서울 '초역세권 소형 평수'라고 해도 신도림은 강남, 시청, 어의도 접근성이 압도적이라 분면 입지적으로 수요는 있을 거라고 생각됩니다.  하지만 ​환금성 측면에서 1100세대 대단지라서 충분히 거래가 될 수 있다고 생각하지만 17평대 소형평수라서 국민평형에 밀릴 수 있다는 단점과 ​오피스텔과 전용면적이 비슷하기 때문에 대체제로 경쟁이 될 수도 있습니다.  ​1인가구로서 첫 내집마련이라도 "내가 살기 편한가"보다 "다음에 들어올 사람도 이 평형을 선택할까?"를 생각 하시면 좋을 것 같습니다. 그리고 다른분들이 말씀해주신 월부에서 진행하는 매물코칭과 투자코칭을 해보면 훨씬더 도움이 될 거라고 생각합니다. 화이팅입니다