수천만원 아끼는 부동산 지식은?
2026 부동산 투자 시작하는 법 - 열반스쿨 기초반
너바나, 자음과모음, 주우이
안녕하세요.
빙바나나 입니다.
오늘은 26년 4월!
(26년 4월 6일 기준)
전국 평당가와 거래량, 매물량
자료를 들고 왔습니다.
서울, 수도권, 광역시와
30만 이상 중소도시를 기준으로
작성하였습니다.
부동산지인과 아실을 참고하였고
지난달 대비
상승은 빨간색 화살표,
하락은 파란색 화살표를
사용했습니다.
(첨부파일은 하단에 있습니다)
서울
서울은 모든 지역의 매매가가 지난 달 대비 상승했으며
전세는 지역별로 다른 모습입니다.
전체적으로 전세가율은 모두 하락했습니다.
매매 거래량은 지역별로 증감을 보이고 있으나
전세는 전체적으로 거래량이 감소한 모습입니다.
매도 물량은 모든 지역이 증가했고
전세 물량은 모든 지역이 감소했습니다.
경기
경기도도 대부분의 지역에서 매매가가 상승한 모습입니다.
전세의 경우 지역별로 다른 모습이며, 전세가율은 대체로 하락했습니다.
서울에 비해 경기도의 대부분 지역은
매매와 전세 모두 거래량이 감소한 모습입니다.
마찬가지로 매도 물량은 증가했으나
전세 물량은 감소하는 모습을 보이고 있습니다.
인천
인천은 거의 모든 지역의 매매, 전세가가 하락했습니다.
지난 달과 다르게 매매와 전세 거래량은 모두 감소했습니다.
매도 물량과 전세 물량 모두 증가하는 모습입니다.
지방광역시
부산
부산은 지역별로 조금씩 다른 모습이지만
전세가는 대체로 상승한 모습입니다.
부산의 모든 지역에서 매매와 전세 거래량이 감소한 모습입니다.
반대로 대부분의 지역에서 매도 물량과 전세 물량이 증가했습니다.
대구
대구도 지역별로 다른 모습을 보이지만 매매가와 전세가 모두 변동폭이 크지 않은 모습입니다.
거의 대부분의 지역에서 매매와 전세 거래량이 감소했습니다.
매도 물량은 증가하고 있으며, 전세 물량은 감소하는 추세입니다.
대전
대전은 상급지의 경우 상승, 하급지는 하락한 모습을 보입니다.
대전의 모든 지역이 매매와 전세 거래량이 감소했습니다.
매도 물량과 전세 물량 모두 증가하는 추세입니다.
광주
광주는 거의 모든 지역에서 매매가는 하락, 전세가는 상승한 모습입니다.
매매와 전세 거래량 모두 감소한 모습을 보이고 있습니다.
매도 물량과 전세 물량은 전체적으로 증가했습니다.
울산
울산은 여전히 매매와 전세 모두 상승중입니다.
매매와 전세 거래량이 대부분 감소한 모습입니다.
매도 물량은 증가했고 전세 물량은 대부분 감소했습니다.
중소도시
중소도시 대부분의 지역이 매매와 전세가 모두 상승했습니다.
그에 따라 전세가율은 하락한 곳이 많이 보입니다.
매매와 전세 거래량이 대부분의 지역에서 감소하는 모습입니다.
거의 모든 지역에서 매도 물량은 크게 증가하는 모습이며
전세는 지역마다 다르지만 대부분 증가하는 모습을 보입니다.
이번 달부터는 매매가, 전세가, 전세가율
그리고 거래량과 매물량에 대해서
전달 대비 증감을 수치로 나타내봤습니다.
조금 더 직관적으로 볼 수 있어서 좋은 것 같습니다.
화성시가 2026년 1월부터 분구되면서
동탄구, 병점구, 효행구, 만세구가 추가되었습니다.
혹시나 틀렸거나 필요한 거 있으시면
댓글 부탁드립니다 :)
감사합니다.
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