내 집 마련은 내 이야기가 아니라고 생각했다.

나는 원래 부동산에 대해 거의 아무것도 모르는 사람이었다.

LTV, DSR 같은 용어도 뉴스에서만 들어봤을 뿐, 그것이 정확히 무엇을 의미하는지 찾아보지도 않았고, 나와 어떤 관련이 있는지도 잘 몰랐다.

아파트 가격이 10억, 20억 하는 것을 보면서는 많은 젊은 사람들처럼 “결국 코인이나 주식으로 크게 벌지 않으면 방법이 없다”라고 생각했다. 어차피 저축만으로는 아파트를 살 수 없다고 여겼기 때문에, 자연스럽게 돈을 아끼기보다 YOLO에 가까운 소비를 하며 지냈다. 내가 바로 너나위님이 말씀하신 “지금 오사카에서 놀고 있는 사람들” 이었다.

그런데 강의를 듣고 조금씩 공부해보니 생각이 많이 바뀌었다.

물론 당장 비싼 아파트를 살 수 있는 것은 아니지만, 적어도 내가 편히 발 뻗고 누울 수 있는 집은 대출을 활용해 마련할 수 있다는 사실을 처음으로 현실적으로 느끼게 되었다.

특히 가장 크게 충격을 받은 부분은, 현재 서울과 수도권 아파트 가격이 사람들의 소득 수준에 비해 무조건 비현실적이기만 한 것은 아니라는 점이었다. 

너나위님 말씀처럼 앞으로 아파트 가격이 가파르게 상승할 것이라는 주장에 대해서는 아직도 반신반의하는 마음이 있다. 하지만 적어도 분명한 것은, 이번 강의를 통해 내가 매달 얼마를 저축해야 하는지, 내가 꿈꾸는 아파트에 가기 위해 어떤 노력을 해야 하는지, 그리고 그 전에 지금 내 수준에서 실현 가능한 첫 내 집 마련부터 시작할 수 있다는 점을 깨닫게 되었다는 것이다.

이 강의는 단순히 부동산 지식을 알려주는 것을 넘어서, 막연하게만 느껴졌던 내 집 마련을 처음으로 현실적인 계획으로 바꿔준 계기였다.