[실준 73기 안양에서 1등으로 8리 부자될조 인생집중] 가치를 알아가는 단지임장과 임보분석

안녕하세요.

투자자의 시간에 집중하는 인생집중입니다.

실준반이 벌써 1주차를 지나 2주차에 접어들어 시세분석과 단지임장의 시간이 돌아왔습니다.

권유디님의 강의를 통해서 현재 나의 임장과 임보를 되돌아보고 어떤 점을 성장시켜야 투자로 연결 할 수 있을지

고민하면서 강의를 듣게 되었습니다.

 우리가 임장을 가고 임보를 쓰는 행위는 참 많은 시간을 필요로 하는 행위이기에 WHY에 대한 부분이 명확하지

않다면 지속하기가 힘든데 분명 투자를 위해 한다고 생각은 하고 있었지만 

명확한 가치판단과 선호도로 결론이 나왔는지 항상 확신이 부족했던 것 같습니다.

권유디님의 강의를 통해서 입지분석을 하면서 임장지에 가기 전에 그 지역에 대한 직장, 교통, 학군, 환경, 공급을 

파악해보고 분위기 임장을 통해 지역의 투자 우선순위를 정해보고 시세 분석을 통해 그 지역의 저평가를 가늠해보고

단지임장과 임보를 통해 그 지역의 단지선호도와 투자범위까지 설정해보고 나서 내가 감당 가능한 물건을 찾는

과정까지  일목요연하게 배울 수 있는 시간이였고, 나에게 부족한 부분이 무엇인지에 대해 복기 해 볼 수 있는 

시간 이였습니다.

같은 투자금을 가지고 최고의 선택은 못하더라도 최선의 선택을 하기 위해 각 파트별 우선순위를 명확히 하고

임장과 임장보고서에서 확인 할 것을 명확하게 분리해서 가치와 선호도를 파악하는 것이 중요함을 다시 한번 깨닫는 

시간이였고 될 때까지 꾸준히 지금의 인사이트를 쌓아간다면 분명 결과는 얻을 수 있을 것이라는 믿음을 얻는

무엇보다 값진 강의였습니다.

BM 할 것

• 임보 작성시 양적인 것과 질적인 것까지 명확하게 내 생각을 남기기.

• 시세지도 작성시 직관적으로 저평가 단지를 뽑고 이유를 남기기.

• 앞마당 관리를 위한 시세트레킹 루틴 다시 하기.

이번 강의를 통해서 권유디 튜터님의 시장에 대한 생각 임장지를 분석하는 생각의 흐름을 배울 수 있었고, 또한

단순히 배움으로 끝나는 것이 아닌 어떻게 하면 투자로 연결할 수 있는지 까지 배울 수 있는 시간 이였습니다.

장시간 열정적으로 수강생들의 진짜 목표 달성을 위해 열강 해 주신 권유디 튜터님 정말 감사합니다.