수천만원 아끼는 부동산 지식은?
2026 부동산 투자 시작하는 법 - 열반스쿨 기초반
너바나, 자음과모음, 주우이
안녕하세요,
배운대로 따라하며 성장하는
파파조입니다.
최근 전 세계의 이목이 집중되었던 미국과 이란 사이의 긴장이
'휴전 합의'로 한숨을 돌리게 되었습니다.
불확실성이 가득했던 4월, 돈의 흐름은 어디로 향하고 있는지 월부TV에서
너나위님께서 다룬 핵심 내용을 정리해 보았습니다.
중동 전쟁의 배경과 '호르무즈 해협'의 경제학
이번 전쟁의 명분은 이란의 핵무장에 의한 미국을 위협하는 것이었지만, 그 이면에는 지정학적 이해관계와 이스라엘과의 갈등이 복잡하게 얽혀 있음.
주목해야할 지역은 호르무즈 해협이며 이곳은 전 세계 원유 수송의 핵심 통로로, 아시아(한·중·일)로 향하는 기름의 최단 경로임.
전쟁의 여파로 이란이 이곳의 통제권을 주장하자, 원자재인 원유 가격뿐만 아니라 해상 보험료와 운송비까지 폭등.
그 결과, 우리가 주유소에서 체감하는 리터당 2,000원 시대가 시작되었음.
- 아시아 국가들은 제조업 비중이 높아 유가 상승에 가장 취약하며, 이번 전쟁의 가장 큰 경제적 피해자로 꼽힘.
휴전 소식에 따른 주식과 환율 반응
휴전 소식이 들리자마자 주식시장과 환율은 즉각 반응
주식 시장
- 유가 하락 우려로 엑손모빌 같은 에너지주는 하락한 반면, 삼성전자와 같은 테크 기업들은 일제히 반등.
- 특히, 삼성전자는 역대급 실적을 발표하며 전쟁 등 거시적인 경제 위험인 체계적 위험이 완화되자 본연의 기업 가치를 증명
- 전쟁이나 유가 폭등은 우리가 어찌할 수 없는 비체계적 영역이기 때문에 내가 투자하려는 대상에 대해 잘 이해하고 노력하는 것이 중요.
- 단기적인 뉴스에 휩쓸려 '이슈 따라잡기'를 하기보다, 내가 투자하려는 대상의 본질적 가치를 이해하고 장기적으로 자산을 쌓아 나가는 습관을 들여야 함.
- 또한, 시장이 흔들릴 때가 바로 좋은 자산을 좋은 가격에 담을 수 있는 기회
환율 시장
- 전쟁 중 안전 자산인 달러로 몰렸던 수요가 빠지며 환율이 30원 이상 급락.
- 전쟁으로 인해 발생했던 불확실성이 해소되자 원화 가치가 상대적으로 강세를 보인 것.
- 하지만 전문가들은 한국의 저성장 기조를 고려할 때 장기적으로 원화 약세(환율 상승) 가능성을 염두에 두고 달러 자산을 꾸준히 모으는 긴 안목을 가지는 투자가 중요.
왜 이란은 통행료를 '비트코인'으로 받으려 할까?
흥미로운 부분은 이란이 호르무즈 해협 통행료를 암호화폐로 받겠다고 한 점
이는 단순히 투기 목적이 아니라 지난 10년간 미국의 경제 제재로 달러 결제망에서 퇴출당했던 이란은 '중앙화된 권력(미국)'이 통제할 수 없는 자산의 절실함을 느꼈기 때문.
비트코인의 본질인 탈중앙화가 국가 간 갈등 상황에서 실제적인 가치를 발휘하기 시작한 사례.
- 이번 이슈를 통해 비트코인이 단순한 디지털 쓰레기가 아니라, 권력을 가진 누군가의 승인 없이도 내 재산권을 행사할 수 있는 ‘신뢰의 기술(블록체인)’임을 보여주는 사례.
부동산 시장, 전쟁의 영향은?
주식이나 코인이 이슈에 따라 매일 요동치는 것과 달리, 부동산은 상대적으로 조용.
부동산은 환금성이 떨어지고 대출 규제(LTV 등)로 인해 단기적인 금리 변화나 외부 충격에 반응하는 속도가 느리기 때문.
다만, 전쟁 장기화로 원자재 가격이 오르면 건설 원가가 상승하여 분양가 상승 압박으로 이어질 수 있음.
- 즉, 내 집 마련을 계획 중이라면 단기적인 전쟁 이슈에 일희일비하기보다는 본인의 소득과 재정 상황에 맞는지 장기적인 관점에서 접근 필요.
