[실준73기 42조 4는 동안 경제적 자유 2루조 주비니] 2강 수강후기 투자 우선순위 제대로 파악하기

안녕하세요~

주비니입니다.

2주차 강의는 실력을 키우는 임장보고서와 단지임장에 대해서

권유디튜터님께서 강의를 해주셨습니다.

투자로 연결하는 기준을 제대로 적용하기

임장보고서 작성하는 방법에 대한 새로운 내용을 배우기 보다는

그동안 임장보고서를 튜터님께 배운대로 잘 쓰고 있었는지

그리고 임장보고서를 투자와 연결해서 잘 적용하고 있었는지

생각해 볼 수 있는 시간이였습니다.

가격이 오르는 지금 시장에서 조급한 마음이 수시로 들다보니,

빨리 어떤거라도 사야한다는 생각이 들때가 많았는데요.

준비가 되지 않은채 지금 오고 있는 완행열차를 탈것인지

10분 뒤에 오더라도 먼저 도착할 급행열차를 탈 것인지는 

내 돈으로 어떤 선택을 하는 것이 최선인지

스스로 판단하고 결정할 수 있는 사람이 되기위해 기준을 배워야한다고 하셨습니다.

내집마련이나 투자를 하는 타이밍도 물론 중요하지만,

상황에 밀려 조급하게 선택하기 보다는

배운대로 기준을 적용해 내가 할 수 있는 최선의 선택을 하는지가

결국 결과에 큰 차이를 가져온다는 것을 예시를 통해 확인할 수 있었습니다.

그 선택을 잘 할 수 있게 임장을 제대로 가고, 임보를 제대로 쓰면서 실력을 쌓는것이

제대로된 선택을 할 수 있는 제일 빠른 길이라는 생각이 들었습니다.

내 돈으로 살 투자물건 찾는 시세조사

튜터님이 임보에서 가장 좋아하는 파트가 시세파트라고 하셨는데요.

저도 시세파트가 가장 재미있고, 

투자단지를 찾을 수 있는 첫번째 과정이라는 생각이 들어

더 집중해서 썼던 것 같습니다.

강의를 들으면서 임보는 과제가 아니라,

투자하기 위한 강력한 도구라는 생각이 더 강하게 와닿았던 것 같습니다.

시세를 따면서 비교를 위한 준비를 하고,

시세지도에 단지들을 올리면서 저평가된 단지를 바로 찾을 수 있고,

시세트래킹을 하면서 절대 기회를 놓치지 않기 위한 정리를 할 수 있다고 생각합니다.

강의를 들으면서 더 와닿았던 부분은

입지분석을 통해 단지의 가치와 선호도를 제대로만 알고 있다면,

어떤 단지를 우선순위로 놓고 사야하는지 이미 정해져 있기 때문에

시세만 꾸준히 그리고 제대로 보다면,

 내가 할 수 있는 최고의 기회를 언제든 잡을 수 있다는 확신이 들었습니다.

갈아타기를 준비하고 있는 상황에서

시세를 더 자주보고 현장에 더 자주 가는 사람이 되서, 

기회가 온다면 제대로 갈아타기 할 수 있게 잘 준비해 나가겠습니다.

긴 시간동안 강의해주시고, 응원해주신 권유디튜터님 진심으로 감사합니다.

적용해보고 싶은 점

-임장보고서에 현장에서만 확인할 수 있는 느낀점을 기록하기

-투자할 때 편한 선택이 아닌  배운대로 적용해서 투자 물건 찾기

-조급한 감정이 아니라 기준을 갖고 내가 할 수 있는 최선의 물건에 투자하기