[지투28기 함께 성장하는 우리는 골드2게더 공대부자형] 비용을 줄이는 선택이 아닌 편익이 큰 선택 할 것.

안녕하세요, 돈그릇을 키워 부자아빠가 되고 싶은 공대부자형입니다.

2강은 재이리님 튜터께서 매수, 전세, 보유, 매도 프로세스에 관하여 싹 정리해 주셨습니다.

강의를 들으며 중요하게 생각했던 점을 정리하자면,

• 가계약은 실제 효력이 있는 계약으로 계약전에 모든 협상을 끝낼 것.
• 가계약전 챙겨 볼 것은 등기사항전부증명서, 중대하자, KB시세
• 근저당이 많다고 무조건 도망가지 말고 상황 파악할 것 (진행하려면, 남의 돈 < 매매가)
• 특약사항 중 근저당과 위약금 관련 특약은 꼭 들어가게 할 것
• 본계약 시 미리 계약서 초안 요청해서 특약사항 반영여부 확인 必
• 잔금일 두달반 전은 전세빼기 골든 타임(연휴에는 전세보러 안오니 잘 계산할 것)
• 전세는 부사님만 믿지 말고 빠르게 대응해서 뺄 것
• 집의 수리는 임차인과의 관계가 좋아지는 방향으로 고려하되, 과하지 않게 기준을 지킬 것
• 재계약시 신규계약과 계약갱신권 사용은 시장 상황에 맞추어 리스크 피할 수 있도록
• 지방은 매수 때 부터 사람들이 살고 싶어하는 집을 살 것(선호도 높은 것)

강의를 듣고나서 제가 적용할 점은,

• 알려주신 특약 양식 정리해서 핸드폰 메모장에 넣기.
• 매도하기 전에 임차인께 먼저 매수의사 물어보고, 매도 내 놓을 것.

투자는 싸게 사서 비싸게 파는것.

매수 이후 보유, 매도 과정까지 포함된 것이 투자라는 것

매수가 끝이 아니라, 수익이 날 때까지 다양한 상황에 대응하고,

자산을 잘 지켜나가야 함을 잊지 않겠습니다.

또 기억남는 것은,

“투자에서 대충은 비쌉니다.” 라는 말씀.

열심히 다 해놓고 마지막에 대충해서 댓가를 치르지 말고 끝까지 꼼꼼하게 챙겨야 하겠습니다.

너무나 필요하고 좋은 강의 해주신 재이리 튜터님께 감사하다는 말씀드리며 이만 후기를 마치겠습니다.

감사합니다.