[내집마련 기초반 62기 39조 허니레몬] 2주차 수강 후기

안녕하세요. 허니레몬이에요^^

용맘님의 2강에서는 내집 마련 할 때 꼭 알아야 하는 기준을 다시 한번 깊이 있게 배울 수 있었어요.

내 선호보다는 다수가 좋아하는 요소가 많을수록 좋다는 것! 그래야 징검다리의 역할을 할 수 있다는 것을 

머릿속에 각인했어요.  

수도권에 내집 마련 계획이라 지방은 아직 관심이 없었는데, 나중에 투자할 기회가 있을 수도 있고 수도권과

비교하는 기준이 달라서 색다르고 유용한 내용이었어요. 

수도권의 3대 업무 지구인 강남권, 도시권, 여의도권에서 특히 강남까지 얼마나 빨리 갈 수 있는지, 서울 내 대중교통 이용 비율은 지하철이 훨씬 높으므로 지하철로 확인해 봐야 하고, 거기서 좀 더 좋은 노선을 고려하고, 같은 노선이라도 업무 지구와 얼마나 가까운지에 따라 가격이 달라지는 걸 확인하고 배울 수 있었어요. 

비교할 기준이 명확해서 쉬운 것 같으면서도, 같은 조건이면 추가로 확인해야 하는 부분들이 계속 있어서 어렵고 복잡하게 느껴지기도 했답니다. 

아이가 없어서 전혀 인지하지 못했고, 과도한 사교육이 문제라고 생각했었는데, 학군이 왜 중요한지, 

내가 아이를 키운다면 어떤 환경에서 키우고 싶은지를 너무 잘 이해하게 되었어요. 

학원가가 잘 조성돼 있고, 학업 성취도가 좋은 학교가 모여 있는 곳, 그래서 그 곳으로 이사를 오려고 하는 곳이어야 학군으로써 의미가 있다는 것과 지방에서는 특히 학군이 중요한 것을 확인했어요.

환경은 편의시설이 있는 것만큼 유해시설이 없는 것도 중요한 것도 알게 되었구요. 

비선호시설은 구글에서 확인 가능하고, 임장 전 미리 확인하기 가기!!

내집마련 보고서는 입지 가치에 대한 확신이 필요하고, 비교하는 과정이라서 정말 중요한 과정이라고 강조하셨어요.

보고서를 1개 지역에 대해서 쓰면 망하지 않는 내집마련, 2개 지역은 썩 괜찮은 내집마련, 3개 지역은 가장 좋은 

내집마련하게 되고, 선택의 이유를 말할 수 있게 된다! 

강의 동안 계속되는 예시 비교로 걸러지는 부분이 있는 것을 확인하면서 잘 쓰지는 못하더라도 꼭 써야겠다! 결심했어요. 

수도권은 각 구별 가치를 알아야 판단이 가능하기 때문에 지역별 입지, 현재 가격을 확인했고, 다음 징검다리로

대략 이 지역을 해야겠구나! 파악할 수 있었구요.

지금까지 배운 기준으로 매수할 단지를 뽑아보는 부분에서는 드디어 실전이다! 얼른 찾아보고 싶다! 했어요.

어떻게, 어디서부터 봐야 할지 섬세하게 설명해 주신 방법대로 10개 후보 단지를 찾아보고 계속 연습해 보려구요.

얼마나 많은 난관이 있을까 두려운 생각은 여전히 들지만, 내집마련에 또 한걸음 다가간 것 같아 설레였습니다.

무사히 완강한 것에 뿌듯한 기분도 느낀 2강, 후기 끝!!