[지기33기29조 2렇게 함께하면 투자단지 9하조 미라클맘]창원이 궁금하신가요? 찐 창원 사람 재이리튜터님과 함께라면 창원이 고향처럼 느껴지는 마법 속으로 퐁당~~~

실전임장클래스에서 실물을 영접하고 많은 것들을 알려주셨던 재이리튜터님을 지투기 강의에서 다시 만나니 너무 반갑고 좋았고 기쁜 마음으로 강의를 들을 수 있었습니다.

지방투자 강의는 정말 어렵고 미로 속을 헤매는 듯한 느낌이 있는데… 

여전히 어렵긴하지만 지난 1월 대전 중구를 앞마당으로 만들고 1강에서 유디님의 대전 서구 강의를 통해 

좀 더 지방을 이해할 수 있었으며 찐 창원 사람인 재이리튜터님의 창원 강의를 들으며 

지방에 대한 이해의 폭을 한층 더 넓힐 수 있었던 시간이었습니다.

지방은 서울에 비해서 사람이 적어요… 

사람 자체가 적으니 유흥이 있다한들 낮이나 밤이나 사람이 끊이지 않는 곳이 지방에서는 좋은 곳이랍니다!!!

아하~~~ 내 머릿속을 스쳐가는 거기!!! 왜?라는 물음표 대신 재이리튜터님 이 말 한마디가 정답이 되어 버렸다.

6차시를 먼저 듣고 단지임장을 가보니 뭐야? 생각보다 넘 괜찮았다는~~~

왜? 지방을 생활권별로 분임도 하고 단임도 하고~~~ 무식하게 걷지말고 생활권별로 묶어서 보니 단임할 때 버스로 이동하면서 휴식도 취하고 단지에 집중할 수 있었다!!!

분임 후 남길 것은 사람, 상권, 택지… 음… 난 사람, 상권, 분위기를 남겼는데… 

택지가 형성된 곳이 사람들이 좋아하는 분위기니깐 그렇게 이해하면 되겠죠??

커뮤니티의 기준은 딴거없다!!! 나 여기 살아!!!! 오호~~~

중소도시에서 학업성취도가 80% 이상이면 괜찮은 학교야!!! 

세대당 인구수가 2.2이상이면 가족단위 거주

지방의 상권은 사람들이 좋아하는 상권이거나 유흥가이거나 둘 중 하나

브역대신평초 : 브랜드/역세권/대단지/신축/평지/초품아

약점이 있는 신축을 볼 때에는 동별 선호도를 잘 파악해야 한다. 왜? 내가 매도하는 시기에 투자자보다 실거주자들이 들어오는 시긴인데 실거주자들은 약점이 있는 곳을 기피하니까

비교평가시 전세가를 비교하고 매매가를 비교하는 것도 하나의 방법이다. 

강의를 듣는내내 정말 창원 사람이 들려주는 재미있는 창원이야기였다!!!

그래서 창원이라는 지역이 더 궁금해졌고… 나의 발로 걸으며 진짜 나의 앞마당으로 만들고 싶다는 욕구 뿜뿜뿜!!!

새로운 지역을 알아가는 재미는 언제나 나를 설레게 하는데 앞으로 알아가야할 지역에 창원이라는 지역이 후보리스트에 올라왔다.

재미있고 유익하고 너무나도 알찼던 강의해주신 재이리튜터님 진심으로 감사드립니다.