안녕하세요!
월부 동료분들의 조언으로 QnA게시판에 글을 쓰게되었습니다!
친동생(남동생)이 올해 6월 말에 결혼하는데 서대문구 빌라에 전세집을 구한다고해서 부랴부랴 월부로 달려왔어요. ㅠㅠ
예산이 적어서 서울에 내집마련은 상상도 못하고 전세를 알아봤던 것 같아요.
- 예산: 1억, 매매 3-4억 (대출 포함)
- 대출: 신혼부부 디딤돌 or 생초
(아직 혼인신고 전이라고 합니다)
- 부부 소득: 합산 7천이하
- 목적: 신혼부부 실거주
- 직장: 경복궁역
일단은 직장 위치를 고려해서 성북구 은평구 중랑구 노원구 에서 예산에 맞춰 매물을 찾아볼 생각입니다.
저도 초보이고 서울에 앞마당도 없다보니 당장 뭘 어떻게해야할지 범위를 어떻게 좁혀야할지 막막합니다. 이번주-다음주 평일 중에 서울 올라갈 예정인데 어느동네부터 보는것이 좋을까요. 신혼집이라 너무 구축은 피하는게 좋을까요..
두서없는 글이라 죄송합니다. 사소한 팁이라도 알려주시면 감사히 새겨듣겠습니다. 월부 선배님들의 현실적인 조언 부탁드립니다..!
댓글
안녕하세요 사과링닝, 저도 최근에 비슷한 경험이 있었어서 동생분 신혼집을 위해 나서주시는 모습 너무 공감가고 응원하고 싶습니다
서울수도권에서 대출포함 4억으로 집을 보신다면 구축까지도 꼼꼼히 보셔야 할 것 같습니다..! 그리고 이정도 예산이라면 역세권 방2개 짜리도 함께 고려하셔야 할 것 같습니다. (역세권 매우 중요☆☆) 노원구나 중랑구 등 말씀하신 서울 지역 먼저 찾아 보시되,
직장이 3호선 라인이니 고양 덕양구까지도 넓혀보시면 어떨까 싶습니다
저도 아직 배우는 입장이라 자세한 도움은 드리기 어려워서 월부에서 운영하는 내집마련 코칭도 함께 추천드립니다. 예산에 맞는 내집마련 방안을 자세히 상담받으실 수 있습니다!
<내집마련 코칭>
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예산에 맞는 좋은 집 구하시길 응원하겠습니다🥰
안녕하세요? 사과링님♡ 남동생이 결혼을 앞두고 주거지 선택으로 알아봐 주셔야 하는데 걱정이 많으신 것 같습니다 한도가 정해져 있다 보니 현재 가지고 있는 종잣돈 + 감당 가능한 예산으로 대출을 받아 = 가능한 매매가의 집을 알아보셔야겠네요! 위에 분들이 말씀해주신 것처럼 5.0억이 안 되더라도 범위를 넓혀서 5.5억 정도의 단지까지는 후보로 보셨으면 좋겠습니다 이 정도 예산으로 서울을 알아보면 특정 지역들로 추려질텐데 연식이 엄청 좋을 수는 없을 듯 해요 많이 막막하실 수 있는데 저도 내 집 마련 기초반이나 각자 상황에 맞게 투자 코칭을 받는 방법을 추천해드리고 싶습니다 동생 부부 내외를 걱정하는 마음은 너무 잘 와 닿지만, 당사자들도 대출을 일으켜 집을 마련해서 신혼을 시작하고 싶으신 생각이 있는지 또한 가장 중요한 거 같습니다 모쪼록 편안한 보금자리에서 결혼생활을 해나가시길 바라겠습니다!
안녕하세요 사과링님:)
남동생분의 신혼집에 대해 고민하시는 것 같습니다.
위 다른 분들께서 잘 이야기해주셨지만 집을 구하기 전에 필수가 되어야하는 것은
아무래도 예산 설정인 것 같습니다. 대출에 대한 부분도 고민이 되실 것 같은데요.
'서민실수요자 대출'조건에도 해당되는지 한번 알아보시고 생애최초랑 비교해보았을 때 어떤 조건이 더 유리한지 한번 더 알아보시는 것을 권해드립니다.
https://weolbu.com/s/Mg3cGIXf92
위 글은 <<10.15 부동산 대책 이후, “나 지금 대출 얼마나 받을 수 있지?” 3분만에 계산해보세요. ( +대출계산기 무료 공유)>> 이니 참고해보시면 좋을 것 같아요.
그리고 시간이 부족하다면 월부사이트 위 탭에서 부동산 중개를 통해서 집을 구해보시는 방법도 좋을 것 같습니다. https://weolbu.com/realty 후기를 읽어보면 많은 분들이 체계적인 도움을 받은 것 같아서요 추천드립니다^^
