수천만원 아끼는 부동산 지식은?
부동산 투자로 수익률 200% 내는 법 - 열반스쿨 기초반
너바나, 자음과모음, 주우이
안녕하세요.
오늘 보내는 이 시간이 미래의 나를 만든다는
생각으로 하루를 보내고 있는 이미래입니다. 😊
이번 달 지방투자실전반을 수강하면서,
함께 공부하시는 분들께 조금이나마
도움이 되고 싶어 글을 남깁니다.
✔ 이번 달뿐만 아니라
✔ 다음 달, 그 다음 달까지도
계속 활용할 수 있는
실전 계획 방법을 정리해드릴게요.
🙋♀️ 이런 분들 꼭 보세요!
👉계획은 세우는데 생각지도 못한
일정들이 생겨 밀리는 분
👉어떻게 계획해야할지 모르시는 분
👉실전 강의 듣는데
뭘 먼저 해야 할지 막막한 분
모두 여기로 모이세요~!
임장지 배정받고
계획하는 방법 알려드립니다.
일단
계획표를 열어봅시다~.
(시작이 반이니까
50% 완성^^)
계획표 없으시는 분들은
아래 글을 참고해주세요~.
📥
https://weolbu.com/s/FBV1glTRiI
임장지 배정받고 하는 일
4가지!! 같이 정리해보시죠~.
🌻
1️⃣ 계획표 만들기
1)계획표에 주요일정을 쓴다.
(개인 일정 포함)
2) 강의 업로드일 및
과제 마감일을 쓴다.
3)이번 달 마감일 기준으로
목표량을 역산하여
정하되 매일 해야할일을
정량적으로 적는다.
이 때, 10~15일마다 하루는
아무것도 넣지 않는다.
아무것도 없는 하루를 만드는 이유는
앞에 밀리거나 갑자기 생기는
일정들 때문에 못한 일을
하기 위해서입니다.
밀린 것이 없다면 그냥 ~ 쉽니다.
🌻
2️⃣ 분임루트 그리기
계획을 마치고
제일 먼저 하는 일은
분임루트를 그립니다.
그냥 길만 그리는 것이 아니라
저는 주요 입지를 지도 위에
올려보고 있습니다.
🌻
3️⃣ 전임하기
주요 입지 요소를 올린
지도를 보며
‘오, 여기 좋아보이는데?’라는
생각이 드는 단지에
전화를 해봅니다.
(이런 생각이 안드신다면
호갱노노에 왕관 쓴 단지부터
찾아보셔도 좋습니다.)
부동산 사장님께
여기 좋아보여서 전화드렸는데
출근하기 어떤지, 학원 보내는 건 어떤지
질문을 드리면
주변 단지들과 비교를 하시며
설명을 해주시더라고요.
그럼 그런 입지를 확인할 수 있도록
분임루트를 수정보완하기도 합니다.
🌻
4️⃣ 시세따고 입지분석하기
or
입지분석하고 시세따기
1~2번을 완료했고
3번을 시작했는데
시간이 남는다면
임장보고서를 쓰면 됩니다.
입지분석을 먼저하냐…
시세를 먼저 따냐…
고민이 되신다면~.
내가 가격을 알아도
가치판단하는데
흔들리지 않는다면
시세를 먼저 따보셔도
좋을 것 같습니다.
이 글이
지금 계획조차 막막하신 분들께
작은 행동의 시작이 되길 바랍니다 😊
함께 해가요~.
📌 이 글의 핵심 요약
✔ 계획은 구체적으로, 정량적으로
✔ 행동은 가장 잘 보이는 곳에
계획표를 놓고 그냥 한다!!!
✔ 반드시 비워둔 하루 확보
✔ 입지지도 + 전임 = 입지 이해 속도 상승
✔ 완벽한 순서보다 계획한대로
그냥 행동한다!!!
