🐎려🐎[지투 28기 죠앙!14천리로 매수는거야! 아자아자 🐣하이리치🐣] 돈죠앙님과 함께 한 튜터링데이 후기 / 실력 대폭발의 비밀

  지방투자 실전반은 처음 수강하지만 이전에 열반스쿨 실전반을 경험해 본 적이 있어 튜터링데이가 얼마나 의미 있는 시간인지 알고 있었습니다. 그만큼 이번 튜터링데이를 기대와 설렘 속에서 시작하게 되었습니다.

  첫 일정은 돈죠앙 튜터님의 아침 조회로 시작되었습니다. 

  현재 시장은 단순히 매수만 잘한다고 되는 시기가 아니라 규제와 정책에 따라 상황이 빠르게 변하고 있기 때문에 그 흐름에 맞춰 대응하고 그 안에서 공부해야 한다고 말씀해 주셨습니다. 또한 지금은 한두 채를 매수하는 것보다 내가 보유한 자산을 어떻게 운용하고 관리하는지가 더 중요한 시기라는 점을 강조해 주셨습니다. 아직 매수를 하지 않은 사람은 적극적으로 매수를 고민해야 하고, 이미 매수를 한 사람은 보유 관리에 집중해야 한다는 기준도 함께 제시해 주셨습니다.

  또한 튜터님께서 원칙을 매우 중요하게 생각하신다는 점도 느낄 수 있었습니다. 사전 임장보고서 작성할 때는 투자에 대한 이야기보다 현재 임장지에 집중하는 것이 우선이라고 강조해 주셨습니다.

저희가 사전 임장보고서에 몰입하는 동안 튜터님들께서는 수강생들의 매수, 보유, 매도에 대한 기준을 고민하시고, 튜터님들 간에도 씽크를 맞추고 계신다는 말씀을 들으며 큰 감동을 받았습니다. 저는 단순히 강의를 수강한다고 생각했지만 튜터님들께서는 수강생의 자산을 함께 쌓아간다는 관점으로 접근하고 계신다고 해주셔서 놀라웠습니다. 또한 이후 강의까지 자연스럽게 이어질 수 있도록 해 주신다는 말씀을 통해 월부에서 활동하시는 튜터님들과 멘토님들의 진심을 느낄 수 있었습니다. 

  돈죠앙 튜터님께서 처음 시작하셨던 이야기도 함께 들려주셨는데 먼저 성공한 선배님들의 과정을 믿고 따라가는 것이 중요하다는 말씀을 통해 저도 튜터님을 믿고 흔들림 없이 나아가야겠다는 생각이 들었습니다.

  또한 현재 배정된 임장지를 충실하게 경험하고 의미 있게 보내는 것이 이후 다른 지역에도 적용될 수 있기 때문에 지금 이 시간을 잘 보내야 한다는 점을 강조해 주셨습니다. 특히 매물 임장의 중요성을 강조하시며 예약 매물뿐만 아니라 워크인 임장과 매물 털기까지도 경험해 보라고 조언해 주셨습니다.

조원들의 일정이 서로 달라 진행에 어려움이 있을 수 있음에도 불구하고, 한 명 한 명의 상황을 고려해 계획을 세워주시고 실행할 수 있도록 도와주시려는 세심함을 느낄 수 있었습니다.

  마지막으로 오래하는 방향으로 가려면 메타인지가 필요하며 가족, 직장, 투자 간의 균형을 잘 맞춰야 한다는 점을 강조해 주셨습니다. 또한 혼자 판단하기보다 지속적으로 소통하며 방향을 점검해야 한다는 말씀도 함께 해주셨습니다. 튜터님의 짧은(?) 조회 시간을 통해 시장 흐름부터 투자 마인드까지 폭넓게 배울 수 있었던 의미 있는 시간이었습니다.

  두 번째 일정은 조원들의 사전 임장보고서 발표로 이어졌습니다.

  튜터님께서는 튜터님께서도 칭찬으로 성장했다고 하시면서 모든 조원분들께서 각자 잘한 장표가 있다고 하시면서 잘한 부분을 발표를 시켜주셨고, 각자 발표가 끝나면 피드백도 해주시고, 칭찬도 아낌없이 해 주셨습니다. 부족함이 많다고 느끼던 저에게도 칭찬은 큰 힘이 되었고 더 잘하고 싶다는 생각을 하게 되었습니다.

  특히 저희 조에는 월부학교 출신 조원분들이 세 분이나 계셔서 발표를 듣는 내내 또 하나의 강의를 듣는 듯한 느낌을 받았습니다. 먼저 경험을 쌓은 선배님들의 발표를 보며 자연스럽게 감탄이 나오는 시간이었습니다. 튜터님께서 자료 공유를 권유해 주셨고, 튜터링데이 이후 아속 조장님, 이미래님, 헬짱부린이님께서 사전 임장보고서를 공유해 주셨고, 민초돌고래님께서는 임장지 현황 파일을 나누어 주셨습니다. 잘하시는 분들이 조원 전체의 성장을 위해 기꺼이 나누는 ‘기버 마인드’를 실천해 주셔서 많은 도움을 받았고, 저 또한 성장하게 된다면 꼭 나누는 사람이 되어야겠다는 생각을 하게 되었습니다.

  모든 조원의 발표가 끝난 후에는 튜터님께서 직접 작성하신 임장보고서를 보여주시며, 생활권 분류, 시세지도 작성, 투자 단지 선정 방법 등 실제 투자에 적용할 수 있는 임장보고서 작성하는 법을 설명해 주셨습니다. 아직 모든 내용을 완벽히 따라 하기는 어렵겠지만 생활권 내 단지들을 가치 순으로 나열하고 가격을 입혀 저평가 단지를 찾는 방법은 이번 임장보고서에 꼭 적용해 보고 싶다는 생각이 들었습니다.

  튜터님께서는 하나라도 더 알려주시기 위해 솔직하게 경험을 공유해 주시고, 먼저 걸어간 선배로서의 모습을 보여주시며 저희도 따라 올 수 있다는 용기를 주셨습니다. 그 덕분에 더욱 의미 있고 뜻깊은 시간이 되었습니다. 아쉬웠던 점은 튜터님의 설명이 모두 끝나기 전에 스터디룸 예약 시간이 종료되어 자리를 마무리해야 했다는 점이었습니다. 이에 대해 튜터님께서는 다음 주 화요일 줌 튜터링을 통해 이어서 설명해 주시겠다고 안내해 주시며 두 번째 일정을 마무리해 주셨습니다.

  세 번째 일정은 튜터링데이의 핵심이자 가장 기다리던 1:1 튜터링 시간이었습니다.

  비교임장지를 함께 돌면서 세 개의 조가 번갈아 튜터님과 소통하고, 각자 15분씩 개별적으로 질문하고 답변을 받을 수 있는 의미 있는 시간이었습니다. 저는 부자님, 올인님과 함께 1조로 배정되었고, 튜터님께서는 먼저 지방 투자 전반과 해당 지역에 대한 흐름을 짚어주시며 지역의 선호도를 보다 명확하고 뾰족하게 바라보는 것이 중요하다고 강조해 주셨습니다.

  이후에는 각 조원들과 1:1로 시간을 나누어 깊이 있는 소통을 이어가 주셨습니다. 일정이 길어 지치실 법도 한데 한 분 한 분과 조금이라도 더 이야기 나누고 도움을 주시려는 모습이 인상적이었고, 그 진심이 고스란히 전해지는 시간이었습니다.

  특히 카페에서 잠시 쉬는 시간에도 먼저 가야하는 부자님과 계속해서 대화를 이어가 주시는 모습을 보며 끝까지 최선을 다해 알려주시려는 튜터님의 열정을 느낄 수 있었습니다. 15분이라는 시간은 짧았지만 밀도 높은 시간으로 채워주셨고, 이 시간을 통해 많은 것을 배우고 방향성을 점검할 수 있었으며 무엇보다 튜터님의 진심과 열정을 직접 느낄 수 있었던 매우 소중한 시간이었습니다.

  마지막으로 조원들과 함께 저녁 식사를 하고 차를 마시며 튜터님의 진솔한 이야기를 들을 수 있는 시간을 가졌습니다. 이 시간을 통해 돈죠앙 튜터님과 한층 더 가까워졌다고 느꼈고, 조원들과도 더욱 친밀해질 수 있었습니다. 이번 튜터링데이는 튜터님과 조원들의 마음이 하나로 이어지는 뜻깊고 따뜻한 시간이었습니다.

  튜터링데이가 끝난 이후에도 개별적으로 카카오톡과 전화를 통해 지속적으로 소통해 주시며 미처 나누지 못했던 투자 고민과 방향성까지 세심하게 잡아주셨습니다. 그 과정을 통해 한 명도 놓치지 않으려는 튜터님의 진심과 책임감을 느낄 수 있었습니다.

  돈죠앙 튜터님의 열정과 진심에 감사드리며 남은 수강 기간 동안에도 그 가르침을 잘 따라가며 꾸준히 배우고 성장해 나가겠습니다. 이 자리를 빌려 돈죠앙 튜터님께 다시 한 번 진심으로 감사의 인사를 드립니다.