드디어 기다리던 포도링님과의 튜터링 데이이다.
화상과 전화로 만났을때의 그 쾌활하고 자신감 넘치며 우리를 배려하는 멋진 모습 그대로였다.
오늘 튜터링데이의 일정이다.
기대되는 하루였다.
스타벅스에서의 인사
- 웨일온과 전화로는 인사를 하였으나 첫 만남이라 간단하게 자기소개를 하는 자리를 가졌다.
그리고 오늘의 비교임장지인 부산남구에 대해 각자 준비해온 입지를 발표했다.
남구가 어떤 곳인지를 알고, 지금 나의 임장지에서 궁금한 것을 튜터님께 질문하는 짧은 시간을 가지고 분임을 하면서 사람들이 좋아하는 단지나 그 지역의 주요단지를 보며 이야기를 나누는 시간을 가지고, 각자 궁금한 것을 물어보았다.
튜터님이 가지고 온 대표단지들의 선호요소
대연자이 선호요소: 초중고, 준신축, 브랜드/대단지
LG 메트로시티 : 환경, 대단지, 초중고, 구축
대연힐스테이트푸르지오: 환경, 브랜드/대단지, 상품성, 교통, 초품아
롯데캐슬레전드 : 브랜드/대단지, 준신축, 언덕, 주변신축입주의 환경변화
문현삼성 : 구축, 교통, 언덕 왜? 이 단지들을 가져왔을까를 생각해 보기도 하였다.
그 지역을 대표하는 단지로 사람들의 선호도가 있으며, 지금의 앞마당을 만들고 있는 곳과의 비교할 수 있는 단지라 생각이 들었다.
중간의 티타임과 점심식사를 하고
임보발표
이번 발표의 기회가 주어져 걱정이 많이 되었다. 임보를 쓰면서도 이렇게 하는 것이 맞는지..한장에 많은 것을 넣고 나의 생각을 넣고 싶은데.. 어려웠다. 그리고 가설을 세워 검증을 하는 다른 동료분들을 보고 나도 해보고 싶다는 생각은 들었지만 쉽지가 않았다.
그렇게 시간을 많이 들었지만 부족하다고 생각하고 있는 나의 임보를 발표하는 기회가 주어졌다.
오~ 마이 갓!!!! 튜터님 잘 하지 못했지만 발표의 기회를 주셔서 정말 감사합니다.
내가 넣은 장표를 왜 넣었는지, 무엇을 보고싶었던 것인지 하나하나 설명하지는 못하였지만, 발표를 하였음에 감사한 시간이었다. 임보를 어떻게 쓸지 몰라 튜터님의 칼럼을 참고하여 쓴 것이 나에게 기회를 준것 같다^^
이어 밤님의 발표시간~~ 오~~~~ 가설!!! 내가 정말 해 보고 싶은것인데, 어떻게 이렇게 생각을 하고 가설을 하는지 BM해보고 싶었다. 그리고 입지 원페이지를 통해 각 입지요소에 대한 질문을 하고 답변을 적은것도 따라해 보고싶다. 질문만 내리고 답을 정리하지 않는 내가 꼭 필요한 것이다.
그리고 말리님의 발표
첫장부터 한달 목표와 계획을 넣어 정리한것이 인상적이었다.
그리고 개발계획을 시에 대한 전반적인 것을 넣고, 재개발과 재건축 현황까지 지도에 표기
분임을 한 상권들의 사잔을 지도에 올린것을 보고 BM하여 해 봐야겠다 생각이 들었다. 수익률 분석도 하고 싶은데…너무 많다…다들 너무 잘 하신다.
다른 동료분들의 발표시간
루마님의 그 지역의 대표구의 순위표를 올리고 그 선호요소를 적음으로써 한 눈에 그 지역을 담을 수 있어 좋았다.
한분한분 발표할 때 마다 그 장표에서 내가 가져와야서 적용을 해야할 것이 많았다. 다 적용을 할 수 있을지 모르겠다. 하지만 임보를 각자 어떻게 쓰고 해석하고 생각하는지 알게되고 많은 것을 BM할 수 있는 시간이었다.
튜터님의 가설검증 방법과 단지분석
가설을 세우고 싶은데, 어떻게 해야할지?
단지분석은 해야하는데… 어떻게 보고서를 써야할 지 너무 궁금하였는데 투터님께서 방법을 다 정리해 가지고 어셔서 설명을 해 주셨다.
가설검증은 투자관련 질문을 던지고, 데이터를 이용해 결과를 확인하여 검증하고, 이어 이 검증을 투자에 적용하는 것까지를 이야기한다….. 어렵다….그래도 하나씩 해 봐야겠다.
단지분석은 이번주 해야하는데, 튜터님의 분석방법을 참고하면서 나의 투자금에 들어오는 단지위주로 그리고, 내가 관심이 가거나 보고싶은 단지를 분석해 봐야겠다는 생각이 든다.
긴 하루 먼 길 오신 튜터님과 동료분들 너무 고생 많으셨고, 감사하다.
가까이에 있는 내가 하나라도 더 챙겨주었어야 하는데 그러지 못했다는 아쉬움이 남는다.
많은 인사이트가 생기는 멋진 시간 정말 감사한다.
