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내 종잣돈 2배 불리는 소액 투자 방법 - 지방투자 기초반
김인턴, 권유디, 재이리
창원은 ‘용유가대’
창원은 중소도시 압도적 1등, 광역시만큼의 위상을 가지고 있다. 창원의 인프라를 넘어서는 주변도시가 없다.
배산임수로 도시 확장이 제한적이며 압도적인 직장으로 중심지를 선호한다-성산구!! 땅의 가치 있음!
성산구-창원 원탑. 직장, 학군 대체불가
의창구-유니시티가 어마어마한 생활권 형성
마산회원구-균질성 있는 평지 택지. 마산 학군
마산합포구-중심이랑 멀다. 달동네
진해구-연식 좋고 직장 가까우나 교통체증
성산구>의창구>마산회원구>마산합포구>진해구
진짜 학군지 판단-양질의 학원가+좋은 결과+아파트 커뮤니티→성산구!! 반송>삼정자중 학군
같은 조건이라면, 더 빨리 막히지 않고 국가산단 접근 가능한 곳 중 아파트가 몰려 있고 연식 좋은 단지 우선!
창원은 공급 물량에 따라 가격이 정직하게 반응하는 시장이다.
창원 투자 전략: 연식-직장 접근성-학군
입지 좋은 신축>입지 덜 좋은 신축>입지 좋은 구축
창원은 ‘용유가대’!
지방 아파트 중에는 간혹 압도적인 상품성으로 약점을 보완하는 단지가 있다.-유니시티!
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