안녕하세요.
성장하는 투자자 딸기라씨입니다.
지난 주말에는 튜터링데이가 있었는데요,
튜터링데이를 통해 많은 인사이트를 얻을 수 있어 너무 소중한 시간이었습니다.
먼저 사임 발표가 있었습니다.
지역을 전체적으로 보는 시각과
지역을 밀도있게 보는 시각
의 비교를 통해 임장지에 대한 이해가 높아지는 시간이었던 것 같습니다.
조원들의 발표와 튜터님의 튜터링을 통해,
랜드마크 흐름 장표를 레버리지 하지 않고 나만의 장표로 만드는 것도
시장의 흐름을 파악하는 데 많이 도움이 될 것이라는 생각이 들었습니다.
청약 경쟁률을 볼 때도
분양하는 지역와 시기에 따라 경쟁률이 달라질 수 있다는 점과
선호하는 곳인가 아닌가에 따라 그 이후의 보유나 매도 전략을 달라질 수 있음을
알게 된 것 같습니다.
지방을 투자할 때는
특히 숨은 공급까지 볼 필요가 있어
앞으로도 더 면밀히 살펴봐야겠다는 생각을 했습니다.
지방에서 교통 호재 역시
실제로 실현되었을 경우에는 오히려
불편함을 가중시킬 수 있다는 점도
새롭게 생각할 수 있는 지점이었습니다.
지방아파트의 가격을 결정하는 요소로
환경이 중요함을 다시 한 번 깨닫고
단지 브랜드 신축이라는 이유로
투자하기 보다는 택지 느낌이 나는
거주환경이 좋은 곳을 우선적으로
봐야한다는 점을 다시금 마음에 새길 수 있었습니다.
또한 지방에서 매도할 때에는
실거주자가 매수하는 경우가 많기 때문에
단지 전세가 잘 나간다는 것 보다는,
실거주자가 좋아하는 단지인지 아닌지
그래서 매수로 이어지는 단지인지가 중요하다는 점도
다시금 깨달은 것 같습니다.
튜터님의 설명과
발표자의 발표,
질문자의 질문으로
오늘도 투자자로 또 한 뼘 자라는 계기가 된 것 같습니다.
오후에는
비교임장을 통해
비교임장지와 현임장지를 비교해 볼 수 있었고,
질의 응답을 통해
매도하는 구체적 전략,
자기 관리하는 방법에 대한
튜터님만의 노하우도 많이 배울 수 있었던 것 같습니다.
저희를 위해 좋은 말씀 많이 해 주신 파이어고고튜터님,
발표하느라 수고하신 우다위조장님, 또지또규님, 푸르님,
많은 질문과 높은 텐션으로 항상 즐겁게 해 주시는 우리 파둥이 조원분들~~
모두 모두 감사합니다.
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