반나이 튜터님과의 벚꽃 흩날리던 튜터링데이~~♥
'첫' 지방투자실전반 튜터링데이~
이날의 튜터링데이를 위해 튜터님과 동료분들의 보이지 않는 노력에 정말 감사합니다.
일정 조율하고,
사임발표 장소섭외하고,
점심식사와 저녁식사를 예약하고,
임장루트와 동선 하나부터 열까지
너무 세심하게 신경써주셔서 버리는 시간 없이,
온전히 튜터님과의 시간에 집중할 수 있었습니다.
전날, 단지임장을 풀로 했기에 피로했을 법도 한데,
모든 조원분들 두 눈 초롱초롱 ~튜터님을 만나러 모였습니다.~
◆ 임보는 이렇게 쓰는 겁니다.
- 튜터님이 지정해주신 동료분들의 사전임보를 순서대로 발표하고, 질문하고, 튜터님의 코칭을 덧붙여서
간소화된 임장보고서를 어떻게 정리하고, 어떤 데이타를 어떤 의미로 해석하고 임보에 넣어야 하는지를 배울 수 있었습니다.
- 임보 발표자의 발표가 끝나면, 해당 임보에 대한 동료들의 QnA 시간.
어떤 질문은 나와 생각이 비슷하기도, 어떤 질문은 생각도 못한 내용이라 귀가 솔깃하기도 한 시간.
동료들의 임보를 보면서 내 임보에 적용해야 할 것들.
임보를 쓰면서 어떤 생각을 하고, 임장지에 대해 어떻게 접근해야 하는지를 배웠습니다.
BM할것은 다음임보에 꼭 남기고 적용할 것
◆지방투자, 이렇게 하는 겁니다.
- 지방투자를 위한 입지평가 기준을 제대로 배운 것 같습니다.
지방투자에서 중요한 것, 조심해야 할 것 들을 임보를 통해, 튜터님의 인싸이트를 조금은 배낀것 같습니다.
( 이전 지투기 강의에서도 비슷한 내용들이 반복되어서 알고 있었던 내용들도 많았지만, )
리스크를 찾고, 대응하는 것.
◆00지역, 생활권 선호도가 떨어지는, 투자하지 않을 것 같은 여기도 굳이 가라고 한 이유는,
- 안그래도 단지가 많아서 3일에 걸쳐 단지임장을 해야했고,
아침9시에 시작해도 저녁7시가 넘어서야 끝나는 두번의 단임을 완료했고, 또 하루의 단임일정이 다음주에 남아 있었기에 ~~ 그래서 힘들어서 , 마지막 후순위 생활권인 00는 가기 싫었습니다. 분임만 하면 되지 않나...
(조장님,,튜터님하고 잘 이야기 하셔서,,좀 00생활권 안가면 안되요? 아님 단지 좀 줄일면..안될까요.........)
단!호!박! 안됩니다!! ㅎㅎ
단임을 하면서 들었던 의심들, 튜터님의 설명을 들으며 무릎을 팍!!!
하라고 하는데는 다 이유가 있는 겁니다. ㅎㅎ 딴지금지!!
◆지방물건 매도할 땐 실거주자의 마음을 공감할 수 있어야.
-"나의 30년 40년 주담대를 , 허접한 집에 걸진 않을거다. "
아하!! 수도권과는 다른 관점. 이해했습니다.
◆어헛!!! 마피투자 가능합니다!! 해도될까요?
-왜 마피일까요? ㅎㅎ 사고싶진 않지만, 살아야 하니까 사는 집.임을 이해해야
◆3+3+3 , 임장 출발
- 튜데전, 비교분임할 임장지의 십시일반 사임제출. 학군담당이었지만, 분임루트그리느라 대충~ 비교임장지를 파악했더니, 비교분임 임장지에 대한 이해가 많이 되서 좋았습니다.
'아, 지금 임장지 임보도 힘든데, 왜 비교임장지까지 보고서를 써야하지?" 투덜댔던 스스로를 반성하며, ㅠㅠ
하라고 하는데는 다 이유가 있습니다. ㅎㅎ 딴지금지!!
◆아무말 대잔치, 아무질문 대잔치!!
튜터님, 죄송합니다. 고급인력이신데 이런 허접질문을 쏟아내서,
그럼에도 불구하고 친절하게 설명해주신 튜터님, 넘넘 감사합니다. ㅎㅎ
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