관련 강의
실전준비반 - 1억 더 오를 아파트, 임장・임장보고서로 고르는 법
너나위, 자음과모음, 권유디, 코크드림
[임장보고서는 더 많이 버는 투자를 할 수 있는 투자계획서이다]
나에게 인상 깊었던 점
- 비교평가가 어려워서 투자 단지 선정이 어려운 이유는 선명한 단지선호도와 선명한 앞마당이 없어서이다.
- 임장보고서의 의미는 더 가치있는 자산에 투자하기 위해서이다. 단기간의 등락에 흔들리지 않고, 확신의 투자를 함으로써 내 물건을 끝까지 지킬 수 있다. 선명한 앞마당은 자산으로 바꾸는 과정의 결과물이다.
- 재수강을 하면서 느끼는 거지만 앞마당이 많을수록 강의 내용이 더 선명하게 다가온다. 강의중에 부천과 안양 만안구가 예시로 많이 나오는데 현재 임장지가 만안구이다 보니 더 이해도가 높았고, 잠시 헷갈리던 단지에 대해서 의문점을 풀어주셨습니다. 부천같은 경우도 실전임장 클래스로 가봤던 지역이라 이해하기가 더 수월했습니다.
꼭 적용해보고 싶은 점
- 전임시 부사님의 태도에 상처받지 말고 계속 시도해보기
- 매물임장을 생활권별로 5개씩 해보기
- 시세따기나 시세지도 만들기, 단임 등을 기계적으로 하지 말고 이 지역과 단지의 우선순위 가치가 무엇인지 고민해보기
- 최종물건을 뽑기위해 입지(생활권), 가격(매매가), 투자금순으로 단지를 다시 뽑아보고 저환수원리에 근거해서 최종단지 뽑기
