[지투기 33기 9조 아빠의발자국] 2강 수강 후기_왜 지금 창원인가?

1. 인상깊었던 점

과거 임장했던 창원을 다시 접할 수 있어 반갑게 느껴진 강의였다. 반면 창원에서 직주근접이 가지는 힘과 학군지의 위상, 상남동 상권의 선호도 등에 대해 다시금 생각해 볼 수 있었고, 특정 지역에 6,000세대가 넘는 대단지가 들어올 경우 어떠한 변화를 이끄는지도 간접 체험할 수 있었다(기회가 된다면 유니시티에 가보고 싶다ㅎ).

더불어 ‘지방은 직장, 교통보다는 신축+택지 아닌가요?’라는 편향된 시각에서 탈피할 수 있는 기회가 되었고, 각 지방의 선호 요소에 따라 상대적인 것임을, 그리고 그것이 아파트 가격에 어떠한 영향을 주는지도 새삼 느낄 수 있었다.

심화꿀팁으로 ‘가격 흐름으로 시장 타이밍 읽는 법’에 대해서도 언급해 주셨는데, 이를 통해 창원의 현재 시장 상황과 투자 전략, 나에게 맞는 투자 후보지, 주의해야 될 투자 타이밍에 대해서도 생각해 볼 수 있었다. 

강의 종반부에는 지방 임장의 어려움을 공감하시는 만큼, 효과적인 임장 노하우에 대해서도 아낌없이 전달해 주셨다. 임장 전/중/후 어디에 주안점을 두어야 할지, 기피해야 될 요소는 무엇인지, 임장과 임보 작성을 통해 어떠한 인사이트를 얻어야 되는지 등에 대해 이해하기 쉽게 설명해주셨고, 지속적으로 비교하고 고민해보는 것이 얼마나 중요한지에 대해서도 알 수 있는 기회가 되었다.

2. 적용할 점

• 알려주신 임장 노하우를 지금, 그리고 향후 임장지에서 적극 활용해보기
• 생활권 간, 생활권 내 비교평가를 통해 우선순위를 정해보고, 가격에 영향을 주는 요소 확인하기
• 의문점이 있다면 전임과 매임을 통해 현장에서 확인해보기
• 생활권 우선 순위나 가격에 매몰되지 않고, 개별 단지 가치에 집중하기