관련 강의
서울투자 기초반 - 올해 안에! 내 종잣돈에서 가장 좋은 서울 아파트 찾는 법
월부멘토, 주우이, 양파링, 프메퍼, 권유디
수강 전 궁금했던 부분: 현재 내가 보유하고 있는 금액으로 서울의 어느 급지를 투자할 수 있는지? 어떤 투자기준을 갖고 매물을 찾아야 하는지? 마포, 강동 같은 상급지도 도전 가능한지?
1강을 수강하고 많은 부분이 명료해진 느낌이다.
- 우선 현재 보유금액과 각자 처한 상황에 따라 가치성장 투자와 소액투자로 나누어 각각의 로드맵을 정확히 짚어준다. 어떤 전략을 취하느냐에 따라 앞으로 해야 할 일도 달라진다. 나는 현재 제주에 이주하여 생활하고 있고 서울 임장을 자유롭게 다닐 수 없는 상황이다. 현재 가용 금액으로 투자 횟수는 적지만 최대한 좋은 물건에 투자하는 가치성장 투자를 해야 한다.
- 투자자의 관점으로 서울 25개구의 입지별 특장점과 이런 부분들이 어떻게 가격에 반영 되는지를 파악할 수 있어 투자의 방향성이 명확해졌다.
- 투자기준에 대해서도 수치화 해서 명확하게 알려준다. (가격 저평가 여부, 전세가율, 비교평가)
- 비교평가가 핵심: 앞마당을 늘려가는 것만이 답이다.
BM.
- 각 급지별 매매/전세 가격표를 보며 가격에 대한 감을 익히기.
- 관심지역 시세체크, 투자금액별 단지 리스트업.
- 매달 앞마당 1개 만들기. (급지별 앞마당 2개씩은 만들어 놓기)
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