[실전준비반 73기 만안구? 요시 2(이)9(쿠)조 아크로3] 상승 웨이브

안녕하세요

과정을 즐기는 투자자

아크로3 입니다.

이번에 코크드림 멘토님 강의 들으면서 적용하고 싶었던 것이 많았는데요

인상 깊었던 점은

입지가 떨어질수록 상품성과 환경

입지가 좋을수록 가치.

그래서 각각 장단점이 있고 본인의 상황에 맞게 알맞게 투자를 해야한다. 로 받아들였고

지금 임장지에 적용을 해보자면 LG석수와 힐스테이트가 같은 값인데

제가 생각했을 때는 LG석수가 가치가 더 높지만(길 건너지 않고 석수역 갈 수 있고 학교도 갈 수 있음)

힐스테이트는 준신축이기 때문에 같은 값인데 전세금액이 달라 투자금이 덜 들어감(5천)을 확인할 수 있어서

내 상황에서는 갈아타기 흐름이 더 빨리 올 수 있는 힐스테이트가 낫지 않을까? 란 생각을 해본 것 같습니다

(물론 200세대 단지라 환금성의 약점은 또 다시 고려를 해봐야겠지만요).

두 번째로는

가치가 없어서 안 오르는 것이 아니라

상승 흐름이 옮겨진다는 것 인데요

마침 임장지가 만안구라서 안양역에서 흐름이 옮겨진다는 부분이 꽤 인상깊었습니다.

그래서 생활권별로 대장 아파트 상승시기가 언제인지 확인을 해봤는데요

확실히 선호하는 곳은 시기가 이르구나를 알 수 있었고

단지 가격대를 보면서 계속 구리-다산과 비교를 했었는데 이 돈이면 구리하지의 연속이었는데요

(같은 값이라면 구리가 맞지만 단지 대 단지로 봐야한다는 것 잊지 않고 있습니다)

대장아파트격인 메가트리아도 아직 전고를 넘지 못 했다는 것이 

만안구는 아직 싸다라는 생각을 할 수 있었던 것 같습니다.

싸다라는 생각이 드니까 다시 재밌어지는 요상한 상황,,,; 조탕,,

이렇게 직접 조사해보고 눈으로 보니까 토요일 매임이 더 기대가 되는 강의였습니다.

매임 때 구축을 보게 될 텐데 알려주신 누수확인과 수리견적 사장님과 같이 짜보도록 하겠습니다 ㅋㅋㅋ

임장지에 집중할 수 있는 강의 감사합니다 코크드림 멘토님 🥤⭐️