[지기33기29조 2렇게 함께하면 투자단지 9하조 나슬] 3강 수강후기_ 결국 우리는 같은 곳에서 만날거예요.

안녕하세요.

매일 성장하는 투자자 나슬입니다.

3강 제가 가장 좋아하는 김인턴 튜터님의 강의였는데요.

지방 앞마당이 적어서 항상 헷갈렸던 점을 

명쾌하게 설명해주셔서 지방에 대한 투자기준에 선명해진 강의였습니다.

적용할 점 위주로 수강후기를 적어보겠습니다.

● 아실 최고가 거래 탑10보면 지역의 선호요소를 살펴보기
   00지역 신축급 20평대 전세 잘 살펴보기(선호요소 있는거)

● 지방투자 중요한 건 매수도 중요하지만 안정적 운영을 위해 최선호 생활권 구축보다 2순위 생활권 신축 투자 괜찮다.(장기 보유, 매도 난이도)

●  [시세트레킹]

(1) 시세트레킹 선정기준(생활권별)
랜마 20평/30평 : 매매가격 전세 가격 가장 빠른단지
선호 신축 5년 20/30평 : 랜마 이후 가격움직이는 곳
선호 준신축 15년 20/30평 : 상대적 기회 많음

(2) 왼쪽: 상급지 생활권 / 선호 단지
(3) 매,전,전세율,투자금, 전세갯수,고점하락

● 지역c 선호요소 :  도심 접근성. 연식. 학군

● ㄱㅎㄱ 건너지 말것

●지역A 3달안에 완성하기

(1) 북구(ㅊㅅ)+중구 
(2) ㄷㅅ구
(3) 동구(ㅅㅇ 쪽은 북구보다 상위)

● 동별 평단가 비교해서 선호하는 동 확인하기 p.145

● 연식 더 좋고, 선호 생활권 중에 전세 3억대 전세가격 잘보기

● 지방투자 비교평가 방법 
지역내 p.207
지역간 p.213
수도권 / 지방 : 장단점 알고 내가 맞는 선택

●지역c 총정리 p.222-223
 

(1) 강의를 듣게된 계기 또는 강의를 통해서 해결하고 싶었던 문제

 (수강 신청 계기 또는 배우고 싶었던 점) 

지방의 투자 기준과 비교평가, 수도권과는 다른 투자전략

(2) 강의를 듣고 가장 크게 깨달은 점(느낀점)

튜터님께 오프강의에서 사인받으면서도 남긴 메세지이지만 

결국 우리는 같은 곳에서 만날 거라는 문장에 굉장히 인상깊었습니다.

지금 우리의 속도나 단계가 달라보일지라도 오랫동안 한다면

결국 또 튜터님과 동료분들을 만나게 될 거라고 생각하니

엄청난 위로와 동기부여가 되었습니다.

(3) 강의를 듣고 앞으로 실행하고 싶은점(적용점)

위에 참고

(4) 앞으로 6개월간 목표 

5월 실전반 입성!

6월 열반기초 또는 열반중급

7월 월학 여름학기 간다!!! 

8월 월학 여름학기 간다!!! 

9월 월학 여름학기 간다!!! 

10월 월학 가을학기도 간다!!!

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오프강의 함께 들었던 등대님

그리고 원더님 내꿈님 

그리고 많은 동료분들 반가웠습니다.

무엇보다 특강, 지기에서 계속해서 인턴 튜터님 강의를 들으면서

지난 3개월동안 이야기해 주셨던 내용을 다시금 깨닫고 정리 할 수 있어서 감사합니다.

멋지게 명쾌한 강의 해주신 제 첫 월부 선생님 김인턴 튜터님 감사합니다💕